2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本及租賃雙方權(quán)益保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年基站場(chǎng)地租賃合同范本及租賃雙方權(quán)益保障本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年基站場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_______的基站場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.租賃場(chǎng)地：甲方位于_______的基站場(chǎng)地，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.租賃設(shè)施：包括但不限于_______（具體設(shè)施清單）。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.保障乙方在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施的使用權(quán)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全維護(hù)和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（二）乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照租賃合同的約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害第三方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保持場(chǎng)地整潔。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。如乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同主體甲方和乙方簽訂中介服務(wù)合同，并明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：為保障本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)與本合同主體甲方和乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如需接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.技術(shù)服務(wù)提供方：為提高租賃場(chǎng)地和設(shè)施的使用效率，甲乙雙方可引入技術(shù)服務(wù)提供方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)合同約定金額的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍，對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保合同約定金額的賠償責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于依法履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)不超過(guò)技術(shù)服務(wù)合同約定金額的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中僅履行監(jiān)管職責(zé)，不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中僅提供技術(shù)服務(wù)，不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.中介方介入：甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.擔(dān)保方介入：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.技術(shù)服務(wù)提供方介入：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地和設(shè)施的正常運(yùn)行。六、本合同修正后的生效1.本合同修正案經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同修正案與本合同如有沖突，以本合同修正案為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體范圍、邊界、建筑物及設(shè)施位置等。2.租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。4.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)要求。5.中介服務(wù)合同：如引入中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。7.技術(shù)服務(wù)合同：如引入技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.租賃場(chǎng)地移交清單：租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署場(chǎng)地移交清單，詳細(xì)列明場(chǎng)地及設(shè)施的使用狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付該月租金_______%的滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。示例：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并立即停止非法活動(dòng)。3.未按約定使用租賃設(shè)施：違約行為：乙方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：違約行為：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用