2025年度建筑工程合同價格與合同履行風(fēng)險防范

2025年度建筑工程合同價格與合同履行風(fēng)險防范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程預(yù)算：____________________________1.6工程開工日期：_________________________1.7工程竣工日期：_________________________二、合同價格2.1合同總價：____________________________2.2工程量清單：___________________________2.3付款方式：____________________________2.4付款進(jìn)度：____________________________2.5付款時間：____________________________三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。3.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程開工前提交施工組織設(shè)計、施工方案等資料。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程過程中定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，在工程竣工后進(jìn)行工程驗收。四、合同履行風(fēng)險防范4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付工程款。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3乙方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)施工。4.4甲方在工程過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，?yīng)與乙方協(xié)商解決。4.5乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時足額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價千分之五計算。5.2乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價千分之五計算。5.3乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、環(huán)保問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.4雙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2甲方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。6.3乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、保險公司、擔(dān)保公司、施工圖審查機構(gòu)、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制，以及提高合同履行的效率和透明度。8.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工符合合同要求。（2）設(shè)計：第三方提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）審計：第三方對工程款項進(jìn)行審計，確保資金使用的合法性和合理性。（4）擔(dān)保：第三方提供工程擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益。（5）審查：第三方對施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（6）檢測：第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：____________________________（2）設(shè)計單位的責(zé)任限額：____________________________（3）審計單位的責(zé)任限額：____________________________（4）擔(dān)保公司的責(zé)任限額：____________________________（5）審查機構(gòu)的責(zé)任限額：____________________________（6）檢測機構(gòu)的責(zé)任限額：____________________________8.5第三方權(quán)利義務(wù)8.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)工程資料和報告。（2）對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。（3）根據(jù)合同約定，提出合理化建議和改進(jìn)措施。8.5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對工程進(jìn)行客觀、公正的評價和驗收。（3）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.6第三方與其他各方的關(guān)系8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理，按照合同約定履行職責(zé)。（2）甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見。8.6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同保證工程順利進(jìn)行。（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.7第三方變更8.7.1合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。8.8第三方介入費用的承擔(dān)8.8.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.9第三方介入的終止8.9.1第三方介入的終止條件：（1）工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的第三方介入期限屆滿。（3）合同約定的其他終止條件。8.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項目的實際數(shù)量和價格。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。3.施工圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。4.工程驗收報告詳細(xì)要求：應(yīng)包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工后的重要文件，證明工程符合合同要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明工程款已支付的依據(jù)。6.工程變更單詳細(xì)要求：應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的價格等。說明：工程變更單是記錄工程變更情況的文件，確保變更的合理性和合法性。7.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：應(yīng)包括檢測日期、檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)檢查記錄、安全事故記錄、安全教育培訓(xùn)記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運行記錄、環(huán)境保護(hù)事故記錄等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)工作得到落實的文件。10.甲方和乙方之間的往來函件詳細(xì)要求：應(yīng)包括函件內(nèi)容、函件日期、收件人信息等。說明：往來函件是雙方溝通的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時足額支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付100萬元工程款，但實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元。（2）設(shè)計變更未及時通知乙方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費用和工期延誤。示例：若甲方于2025年5月1日進(jìn)行設(shè)計變更，但未及時通知乙方，導(dǎo)致乙方工期延誤5天，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費用和工期延誤。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價千分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2025年12月31日完成