2025年度人才公寓租賃合同補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才公寓租賃合同補(bǔ)充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度人才公寓租賃合同補(bǔ)充條款甲方（出租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________法定代表人：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的人才公寓，乙方因工作需要，愿意租賃甲方的人才公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度人才公寓的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款：一、租賃物1.乙方租賃的公寓位于_________________，房屋編號(hào)為_________________，建筑面積為_________________平方米。2.乙方租賃的公寓裝修狀況及設(shè)施清單如下：（1）裝修情況：_________________（2）設(shè)施清單：a.家具：_________________b.廚房用具：_________________c.衛(wèi)浴用品：_________________d.家用電器：_________________e.其他設(shè)施：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃期間每月租金為人民幣_(tái)________________元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合同并辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定退還押金，若無損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方。五、使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。3.乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.乙方如提前退租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部租金及押金。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本補(bǔ)充條款為2025年度人才公寓租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充條款中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的媒介，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息、咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)和維修工作。3.維修服務(wù)提供商：在公寓設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：a.責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)，獲得甲乙雙方的信任和好評(píng)。c.限制：不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得擅自改變租賃條款。2.物業(yè)管理公司：a.責(zé)任：負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)和維修工作，確保公寓的安全和舒適。b.權(quán)利：收取物業(yè)管理費(fèi)，對(duì)公寓內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。c.限制：不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，不得濫用職權(quán)。3.維修服務(wù)提供商：a.責(zé)任：按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成維修工作，確保公寓的正常使用。b.權(quán)利：收取維修費(fèi)用，獲得甲乙雙方的認(rèn)可。c.限制：不得擅自提高維修費(fèi)用，不得故意拖延維修時(shí)間。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：a.責(zé)任：在租賃期間，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。b.權(quán)利：收取保險(xiǎn)費(fèi)用，獲得甲乙雙方的信任。c.限制：不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得擅自修改保險(xiǎn)條款。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)的__倍。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的__倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的__倍。五、第三方介入的流程1.中介機(jī)構(gòu)介入：a.甲方或乙方提出需要中介機(jī)構(gòu)介入的申請(qǐng)。b.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。c.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.物業(yè)管理公司介入：a.甲方或乙方提出需要物業(yè)管理公司介入的申請(qǐng)。b.物業(yè)管理公司與甲乙雙方簽訂物業(yè)管理協(xié)議。c.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)。3.維修服務(wù)提供商介入：a.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施故障。b.甲方或乙方聯(lián)系維修服務(wù)提供商。c.維修服務(wù)提供商按照甲方要求進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：a.甲方或乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故。b.甲方或乙方向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提出索賠。c.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。六、第三方介入的變更1.如第三方介入后，甲乙雙方對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其責(zé)權(quán)利，并書面通知甲乙雙方。七、第三方介入的終止1.如第三方介入過程中，甲乙雙方解除租賃協(xié)議，第三方應(yīng)立即終止介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還押金。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本補(bǔ)充條款為2025年度人才公寓租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)用品等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。3.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證，需注明押金金額、支付日期及退還條件。4.甲方提供的證明材料：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。6.保險(xiǎn)合同：如甲乙雙方選擇購買保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同。7.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)協(xié)議。8.物業(yè)管理協(xié)議：如涉及物業(yè)管理公司，需提供物業(yè)管理協(xié)議。9.維修服務(wù)協(xié)議：如涉及維修服務(wù)提供商，需提供維修服務(wù)協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如涉及爭(zhēng)議解決，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或騎縫章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金__%的違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.損壞房屋或設(shè)施：乙方需承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。d.逾期退租：提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：退還乙方已支付的全部租金及押金。b.未按時(shí)退還押金：支付相當(dāng)于押金金額__%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方個(gè)人信息：支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)__倍的賠償金。b.物業(yè)管理公司擅自提高物業(yè)管理費(fèi)：退還多收的物業(yè)管理費(fèi)。c.維修服務(wù)提供商擅自提高維修費(fèi)用：退還多收的