2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目居間合同

2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬對(duì)位于____________________的建筑物進(jìn)行2025年度建筑節(jié)能改造，現(xiàn)已具備改造條件。2.乙方具備建筑節(jié)能改造相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，為甲方提供2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的居間服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)、編制及優(yōu)化；（2）協(xié)助甲方選擇合適的節(jié)能改造材料及設(shè)備；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督管理；（4）協(xié)助甲方辦理節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)內(nèi)容。第二條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）甲方在項(xiàng)目投入使用后____個(gè)月，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.2乙方未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的建筑物基本情況2.節(jié)能改造方案3.節(jié)能改造材料及設(shè)備清單4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)與編制；（2）施工單位：負(fù)責(zé)節(jié)能改造項(xiàng)目的施工；（3）材料供應(yīng)商：提供節(jié)能改造所需的材料及設(shè)備；（4）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目資金支持；（6）其他相關(guān)服務(wù)提供方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）施工單位：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）金融機(jī)構(gòu)：因資金使用不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（1）第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)；（3）第三方具備的專業(yè)能力及資質(zhì)；（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度；（5）合同約定。三、第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方介入前的協(xié)商3.1.1甲方與乙方在確定第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。3.1.2雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確約定。3.2第三方介入后的職責(zé)劃分3.2.1第三方在介入項(xiàng)目后，應(yīng)按照合同約定及項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.3.2甲方應(yīng)在第三方介入項(xiàng)目前，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。3.4第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1第三方在介入項(xiàng)目過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.4.2因第三方介入項(xiàng)目導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方介入時(shí)的合同變更3.5.1第三方介入項(xiàng)目后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定及項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）要求乙方提供必要的配合；（4）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（2）按照合同約定及項(xiàng)目需求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方反饋。五、第三方介入時(shí)的爭議解決5.1第三方介入項(xiàng)目過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的建筑物基本情況要求：詳細(xì)描述建筑物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用功能等信息。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為節(jié)能改造方案提供依據(jù)。2.節(jié)能改造方案要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工單位的施工工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.節(jié)能改造材料及設(shè)備清單要求：列出所有用于節(jié)能改造的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：此附件用于施工單位采購材料及設(shè)備，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，并達(dá)到預(yù)期效果。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、設(shè)計(jì)變更通知、施工變更通知、驗(yàn)收合格證明等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目在實(shí)施過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：若甲方未按約定支付第一筆居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方合同金額的______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成居間服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定完成節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)，應(yīng)支付甲方合同金額的______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：若設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致建筑物損壞，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。