2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務合同范本

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)理工作，乙方愿意提供相應的監(jiān)理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍（1）施工圖設計階段的質(zhì)量控制；（2）施工準備階段的質(zhì)量控制；（3）施工階段的質(zhì)量控制；（4）竣工驗收階段的質(zhì)量控制；（5）保修階段的質(zhì)量服務。1.2乙方應按照國家有關建設工程質(zhì)量管理的規(guī)定和標準，對甲方指定的建筑工程項目進行嚴格的質(zhì)量監(jiān)理。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和技術要求，對施工過程中的材料、設備、施工工藝和施工質(zhì)量進行監(jiān)理。2.2乙方應監(jiān)督施工單位的施工組織設計和施工方案，確保其符合相關法規(guī)和標準。2.3乙方應定期對施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程、檢驗批等進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準。2.4乙方應協(xié)助甲方對施工過程中發(fā)生的問題進行處理，提出整改意見，監(jiān)督施工單位整改到位。三、監(jiān)理方法3.1乙方應采用現(xiàn)場監(jiān)理和旁站監(jiān)理相結合的方式進行監(jiān)理。3.2乙方應設立專門的監(jiān)理機構，配備足夠的監(jiān)理人員，對施工過程進行全方位的監(jiān)督。3.3乙方應定期組織質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行記錄、分析和處理。3.4乙方應建立質(zhì)量監(jiān)理檔案，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和處理結果進行記錄和存檔。四、監(jiān)理期限4.1本合同約定的監(jiān)理期限自甲方指定的建筑工程項目開工之日起至竣工驗收合格之日止。五、監(jiān)理費用及支付方式5.1本合同約定的監(jiān)理費用為人民幣____元整。5.2甲方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的_____%，剩余部分在監(jiān)理期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付。5.3甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應向甲方開具稅務部門認可的發(fā)票。六、保密條款6.1乙方在履行監(jiān)理職責過程中，應對甲方提供的技術資料、圖紙、工程信息等保密。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或提供甲方的技術資料和工程信息。七、違約責任7.1若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部監(jiān)理費用。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁方等，是指在甲方與乙方之間，為了實現(xiàn)本合同目的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任，并能夠按照本合同約定履行相關義務。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和權威性；（2）解決監(jiān)理過程中可能出現(xiàn)的爭議；（3）確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）甲方、乙方、第三方共同監(jiān)督第三方履行職責。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，應承擔不超過監(jiān)理費用_____%的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，不承擔賠償責任。四、第三方的責權利4.1第三方的責任：（1）按照本合同約定，履行相關職責；（2）對工程質(zhì)量進行獨立、客觀、公正的評估；（3）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時向甲方、乙方報告。4.2第三方的權利：（1）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)工作需要，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方的義務：（1）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（2）按照約定的時間、地點履行職責；（3）對工程質(zhì)量問題進行及時、準確的評估。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由三方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。六、第三方介入的費用及支付方式6.1第三方介入的費用，由甲方、乙方按照協(xié)議約定分擔。6.2第三方介入的費用支付方式如下：（1）甲方、乙方應于第三方介入前，支付第三方介入費用的_____%；（2）第三方介入費用剩余部分，在第三方完成工作后____個工作日內(nèi)支付。六、合同變更及終止6.1本合同簽訂后，如需變更第三方介入事項，甲方、乙方、第三方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。6.2本合同簽訂后，如需終止第三方介入，甲方、乙方、第三方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。七、爭議解決7.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（監(jiān)理方）簽字（或蓋章）：_________________________第三方簽字（或蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術要求要求：施工圖紙應包含詳細的設計說明、材料清單、施工工藝等，技術要求應符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙及技術要求是監(jiān)理工作的基礎，乙方應依據(jù)此進行監(jiān)理。2.附件二：施工組織設計和施工方案要求：施工組織設計應包括施工進度計劃、人員安排、材料設備供應等；施工方案應包括施工工藝、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設計和施工方案是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應監(jiān)督其實施。3.附件三：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志應詳細記錄監(jiān)理過程中的關鍵工序、隱蔽工程、檢驗批等，以及發(fā)現(xiàn)的問題和處理結果。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，有助于追溯問題發(fā)生的原因和解決過程。4.附件四：質(zhì)量評定報告要求：質(zhì)量評定報告應包括工程質(zhì)量評定結果、存在問題及整改措施等。說明：質(zhì)量評定報告是監(jiān)理工作的重要成果，有助于評估工程質(zhì)量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的必要性、職責、權利義務、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的基礎，有助于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。責任認定標準：乙方應承擔不超過監(jiān)理費用_____%的責任。示例：若因乙方監(jiān)理不力，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應賠償甲方相應損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應支付全部監(jiān)理費用，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部費用。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題。責任認定標準：第三方應承擔不超過監(jiān)理費用_____%的責任。示例：若第三方在質(zhì)量檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果不準確，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時提交質(zhì)量評定報告，應向甲方、乙方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約