2025年公務(wù)員住宅買賣合同范本（含裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公務(wù)員住宅買賣合同范本（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：甲方是位于_______的房屋所有權(quán)人，該房屋坐落地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)證號為_______，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋買賣1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。2.本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元。（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元；（2）房屋交付后_______日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元；（3）房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元。4.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。5.乙方在支付房屋總價款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。二、裝修條款1.甲方同意將房屋裝修情況如下：（1）裝修風格：_______（2）裝修材料：_______（3）裝修項目：_______2.乙方在購買房屋時，已對房屋裝修情況進行了解，并同意接受甲方提供的裝修。3.甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并保證裝修項目的完整性。4.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。三、其他條款1.甲方保證所出售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方保證所出售房屋不存在任何抵押、查封等情況，如因房屋存在抵押、查封等情況導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的情形2.甲方或乙方在房屋買賣過程中，因法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：_______元；（2）評估機構(gòu)：_______元；（3）律師事務(wù)所：_______元；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：_______元；（5）監(jiān)理公司：_______元。四、第三方責權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）對房屋進行實地勘察；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見。（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，完成相關(guān)工作；（3）對甲乙雙方提供的信息負責。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工作順利進行。4.第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，應(yīng)及時與第三方溝通，協(xié)商解決。5.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進行評估，并給予第三方相應(yīng)的評價。七、違約責任1.如第三方未按合同約定履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.如甲乙雙方未按合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔賠償責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.如甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。本合同第二部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包含證號、房屋坐落地址、建筑面積、土地使用面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方房屋所有權(quán)的重要文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實該證件的真實性和有效性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包含證號、土地使用年限、土地使用面積等信息。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方土地使用權(quán)的法律文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實該證件的真實性和有效性。3.房屋買賣合同草稿要求：提供房屋買賣合同草稿，包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同草稿是甲乙雙方初步協(xié)商的成果，可作為簽訂正式合同的基礎(chǔ)。4.裝修清單要求：提供詳細的裝修清單，包含裝修項目、裝修材料、裝修風格等信息。說明：裝修清單是明確房屋裝修情況的文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細核對裝修項目是否符合預(yù)期。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包含房屋外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等。說明：房屋現(xiàn)狀照片可作為房屋交付時雙方核對房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包含房屋驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等信息。說明：房屋驗收報告是確認房屋交付質(zhì)量的文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，包含房屋價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。10.付款憑證要求：提供付款憑證，包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明乙方已支付房屋總價款的文件，甲方在簽訂合同前應(yīng)核實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日交付房屋，但實際交付日期為2025年5月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付4日的違約金。（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，并支付_______%的違約金。示例：若房屋存在抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，并支付房屋總價款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按時支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月1日支付房屋總價款的