2025年度房地產項目股權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目股權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目股權轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方所持有的該項目股權。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1.甲方同意將其持有的該項目_____%的股權轉讓給乙方。2.甲方承諾所轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，且甲方對該項目的債權債務負責。3.乙方支付股權轉讓款總額為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起______個工作日內，乙方支付人民幣______元作為股權轉讓款的_____%；（2）自項目轉讓手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內，乙方支付剩余人民幣______元作為股權轉讓款的_____%。二、項目轉讓手續(xù)1.甲方負責辦理該項目股權轉讓手續(xù)，包括但不限于：變更土地使用權證、房屋所有權證等。2.乙方應在甲方提供相關資料后______個工作日內完成股權轉讓手續(xù)的辦理。3.雙方應共同協(xié)助辦理股權轉讓手續(xù)，確保手續(xù)辦理順利進行。三、權利義務1.甲方保證所轉讓的股權真實、有效，不存在任何權利瑕疵。2.甲方在項目轉讓期間，應繼續(xù)履行該項目相關義務，包括但不限于：支付項目相關費用、繳納土地增值稅等。3.乙方在項目轉讓后，享有該項目相關權益，并承擔相應義務。四、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付股權轉讓款，應向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按時辦理股權轉讓手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入合同的目的和方式可能包括但不限于提供咨詢服務、資產評估、法律服務等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任僅限于其直接提供的專業(yè)服務范圍內，對于因其專業(yè)服務導致合同目的無法實現(xiàn)或合同條款無法履行的，第三方應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額為本合同轉讓金額的_____%，且最高不超過人民幣______元。3.如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額不受上述限制。三、第三方介入條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中，可邀請第三方提供專業(yè)服務。2.第三方介入本合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)其專業(yè)服務內容，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據(jù)其專業(yè)服務結果，提出合理的意見和建議。3.第三方有權在服務協(xié)議約定的范圍內，收取相應的服務費用。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)服務。2.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲方和乙方的敏感信息。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守職業(yè)道德，確保服務質量。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間形成的是服務關系，第三方對甲方和乙方的直接責任僅限于其提供的服務內容。2.第三方不參與甲方和乙方之間的股權轉讓交易，不承擔股權轉讓交易的風險。3.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導致本合同內容需要變更，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)三方一致同意，任何一方不得擅自變更或解除。3.甲方、乙方和第三方應確保補充協(xié)議的簽訂不違反本合同的規(guī)定。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如因第三方原因導致爭議，應由第三方承擔責任。2.甲方、乙方和第三方在協(xié)商不成的情況下，可按本合同約定的爭議解決方式處理。3.如第三方介入導致爭議，甲方、乙方和第三方應共同承擔解決爭議的相關費用。九、其他1.本合同中的第三方介入條款為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同簽訂后，任何一方不得未經(jīng)其他方同意，擅自引入新的第三方。3.本合同中的第三方介入條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目相關文件：土地使用權證房屋所有權證項目規(guī)劃許可證項目施工許可證項目竣工驗收報告2.股權轉讓文件：股權轉讓協(xié)議股權轉讓協(xié)議附件股權變更登記申請表股東會決議股東大會會議紀要3.付款憑證：股權轉讓款支付憑證其他相關付款憑證4.評估報告：項目資產評估報告項目財務審計報告5.其他文件：項目可行性研究報告項目環(huán)境影響評估報告項目用地批復文件相關政策法規(guī)文件附件要求：2.附件內容需真實、完整、有效。4.甲方保證所提供的附件均為真實有效，如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權轉讓款。乙方未按約定時間辦理股權轉讓手續(xù)。任何一方未履行本合同約定的保密義務。第三方在提供服務過程中未遵守合同約定，造成甲方或乙方損失。任何一方未按約定時間提交項目相關文件或提供虛假文件。2.責任認定標準：甲方未按時支付股權轉讓款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時辦理股權轉讓手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。違約方違反保密義務，應對因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任。第三方未遵守合同約定，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。任何一方提供虛假文件，應對由此造成的損失承擔全部責任。3.違約示例說明：甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付人民幣______元作為股權轉讓款，但甲方逾期支付，則應向乙