2025年度智慧園區(qū)建筑工程總承包服務合同

2025年度智慧園區(qū)建筑工程總承包服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（承包單位）：_______鑒于甲方_______（項目名稱）建設需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度智慧園區(qū)建筑工程總承包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同標的2.1乙方負責_______（項目名稱）的建筑工程總承包服務，包括但不限于：施工圖設計、工程招標、施工管理、工程監(jiān)理、竣工驗收等。2.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成工程的施工和驗收工作。三、合同工期3.1合同工期：_______3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段的工程任務。四、合同價款4.1合同價款：_______4.2付款方式：_______4.3付款節(jié)點：_______五、工程質(zhì)量管理5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和設計文件的要求，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。5.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。六、工程進度管理6.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段的工程任務。6.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。七、安全生產(chǎn)管理7.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標準規(guī)范和操作規(guī)程。7.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。7.3甲方有權(quán)對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。八、合同解除與違約責任8.1合同解除：_______8.2違約責任：_______九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________乙方（承包單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的條件與程序（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）具備相應的資質(zhì)和業(yè)績；（3）甲方和乙方認為其能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序：（1）乙方提出第三方介入申請，并提交第三方的基本情況和合作協(xié)議；（2）甲方審查乙方提交的材料，并在_______個工作日內(nèi)給予答復；（3）經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議報送甲方備案；（4）甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應的責任。（1）第三方責任限額不得低于合同總價款的_______%；（2）若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應按照各自的權(quán)利、義務和責任，相互配合，共同完成合同目標。（1）若第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應向甲方說明情況，并采取措施盡快恢復施工；（2）若第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責組織整改，直至達到合格標準；（3）若第三方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉⒓床扇〈胧?，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理；（4）若第三方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔相應的違約責任。五、第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于：設計費、監(jiān)理費、材料費、設備費等，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定。5.2若第三方介入費用超出合同約定，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。六、第三方介入的變更管理6.1第三方介入過程中，如需變更第三方介入內(nèi)容、責任范圍等，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2第三方介入變更后，應重新簽訂合作協(xié)議，并報甲方備案。七、第三方介入的終止與解除（1）第三方違反合作協(xié)議，造成嚴重后果；（2）第三方無法履行合同義務，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商無法解決；（3）國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導致第三方介入不再符合要求。7.2第三方介入解除后，甲方和乙方應按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（承包單位）：________________第三方（介入方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細說明工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、總投資等信息，包括圖紙、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等。2.附件二：施工圖設計文件要求：提供完整的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設計圖紙，并附有設計說明。3.附件三：工程招標文件要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、評標辦法等，確保招標過程的公開、公平、公正。4.附件四：工程合同要求：詳細列出合同雙方的權(quán)利、義務、責任，包括工期、質(zhì)量、價款、支付方式等。5.附件五：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制措施。6.附件六：工程質(zhì)量保證措施要求：制定工程質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗、施工過程控制、驗收標準等。7.附件七：安全生產(chǎn)管理措施要求：制定安全生產(chǎn)管理措施，包括安全責任制度、安全教育培訓、安全事故處理等。8.附件八：環(huán)境保護措施要求：制定環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等的處理和排放標準。9.附件九：合同變更申請表要求：當合同內(nèi)容需要變更時，填寫變更申請表，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.附件十：工程結(jié)算報告要求：在工程完工后，提交工程結(jié)算報告，包括工程量清單、合同價款、支付情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，未采取有效措施。乙方違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，造成安全事故。乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務，每延誤一日，應支付_______%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應承擔修復費用及_______%的違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應根據(jù)事故等級和損失情況，承擔相應的賠償責任。乙方違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，造成安全事故，應根據(jù)事故等級和損失情況，承擔相應的賠償責任。乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染，應根據(jù)污染程度和損失情況，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程任務，導致工程延誤3天，應支付_______%的違約