2025年度智能建筑項目建設(shè)工程施工合同專用條款

2025年度智能建筑項目建設(shè)工程施工合同專用條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、項目概況2.1項目名稱：________________2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目總投資：________________2.5建設(shè)工期：________________三、合同價款及支付方式3.1合同價款：________________3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同價款的__%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成__%的工程量，支付合同價款的__%。3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的__%。3.2.4結(jié)算款：在工程竣工結(jié)算審核完畢后，支付合同價款的__%。四、施工組織與管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置施工資源，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查。五、施工質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。5.3.1初步驗收：在工程主體結(jié)構(gòu)完工后，由甲方組織初步驗收。5.3.2驗收合格：初步驗收合格后，進(jìn)行驗收合格。5.3.3竣工驗收：在工程竣工驗收合格后，甲方組織竣工驗收。六、工期延誤及違約責(zé)任6.1因甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。6.3違約金的計算方式為：每天按合同價款的__%支付。七、爭議解決7.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：8.1.1甲方未能按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等款項。8.1.2乙方未能按時完成工程進(jìn)度，且在甲方通知后仍未改正。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）檢測方：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）驗收方：對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗收的專業(yè)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：（1）咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。（2）監(jiān)理方：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。（3）檢測方：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗收方：對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行驗收，出具驗收報告。2.2第三方介入的權(quán)利：（1）咨詢方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以確保咨詢工作的順利進(jìn)行。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計、施工方案等相關(guān)資料，有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）檢測方：有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量檢測所需的樣品和條件。（4）驗收方：有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量驗收所需的資料和條件。三、第三方介入的合同約定3.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時簽訂，合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。3.2第三方介入的合同期限應(yīng)與本合同一致。3.3第三方介入的合同解除：任何一方違反合同約定，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額：（1）咨詢方：對咨詢意見造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費用的__倍。（2）監(jiān)理方：對因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用的__倍。（3）檢測方：對因檢測責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過檢測費用的__倍。（4）驗收方：對因驗收責(zé)任造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過驗收費用的__倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入的職責(zé)僅限于其合同約定的范圍，對超出其職責(zé)范圍的事項，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方介入的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可生效。5.3第三方介入的工作成果，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入的費用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。5.5第三方介入的工作成果，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同進(jìn)行變更。（2）第三方介入的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2第三方介入的終止：（1）合同約定的期限屆滿，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入的合同。（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可提前終止。七、爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，作為合同價款的依據(jù)。說明：工程量清單應(yīng)按照國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，并由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計等文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同主體資格的證明，確保合同的有效性。4.附件四：施工許可證詳細(xì)要求：提供施工許可證，證明施工項目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：施工許可證是施工項目合法性的證明，確保施工的合法性。5.附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括原材料、施工工藝、質(zhì)量檢驗等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要手段，確保施工安全。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.附件九：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。10.附件十：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)論、驗收人員等。說明：工程竣工驗收報告是工程完成的重要標(biāo)志，確保工程質(zhì)量的最終確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等款項。未按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。未按時提供施工場地、施工條件等。（2）乙方違約行為：未按時完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合合同要求。未按時提供工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等文件。未按時提供竣工驗收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__%計算。甲方未按時提供文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括