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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度新型城鎮(zhèn)化項目居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(居間方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(委托方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方具備從事新型城鎮(zhèn)化項目居間服務(wù)的資質(zhì)和能力,乙方希望通過甲方的居間服務(wù),實現(xiàn)其在新型城鎮(zhèn)化項目方面的投資和發(fā)展目標,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求,在2025年度內(nèi),為乙方提供新型城鎮(zhèn)化項目的市場調(diào)研、信息收集、項目推薦、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項目相關(guān)方進行溝通,確保項目順利進行。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目投資決策,包括但不限于項目可行性研究、風(fēng)險評估等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況,提前終止或延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用3.1甲方按照下列標準向乙方收取居間服務(wù)費用:3.1.1市場調(diào)研、信息收集、項目推薦等服務(wù)費用:人民幣______元(大寫:______元整);3.1.2談判協(xié)調(diào)、風(fēng)險評估等服務(wù)費用:人民幣______元(大寫:______元整);3.1.3可行性研究等服務(wù)費用:人民幣______元(大寫:______元整);3.2上述費用總額為人民幣______元(大寫:______元整)。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付首期服務(wù)費用人民幣______元(大寫:______元整),剩余費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供居間服務(wù),致使乙方遭受損失的,應(yīng)賠償乙方損失。5.3乙方未按約定支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)暫?;蚪K止居間服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(居間方)簽字(蓋章):乙方(委托方)簽字(蓋章):簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方之外的,參與新型城鎮(zhèn)化項目居間服務(wù)過程中的任何個人或機構(gòu),包括但不限于但不限于:項目咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.2能夠為項目提供必要的服務(wù);2.1.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,并對自己的行為負責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括:3.1.1按照合作協(xié)議的要求,為項目提供相應(yīng)的服務(wù);3.1.2在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi),處理項目相關(guān)事宜;3.1.3獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費用。3.3第三方的責(zé)任包括:3.1.1按照協(xié)議約定,保證服務(wù)質(zhì)量;3.1.2對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為,承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.1.3對項目信息保密,不得泄露給任何第三方。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為,其責(zé)任限額如下:4.1.1項目咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu):賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍;4.1.2設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位:賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍;4.1.3融資機構(gòu)、法律顧問:賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋乙方損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在項目中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分,避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。5.2甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機制,確保信息傳遞的及時性和準確性。5.3甲方、乙方和第三方在項目中的權(quán)利和義務(wù),應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出項目,應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方,并書面說明原因。6.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人;7.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明;7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用;7.1.4第三方的責(zé)任限額;7.1.5第三方的保密義務(wù);7.1.6第三方的變更與退出條款。八、本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)8.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突,以本合同為準。8.2如本合同與第三方協(xié)議的條款不一致,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,直至達成一致意見。九、爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:復(fù)印件需加蓋公章,證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二:甲方資質(zhì)證明文件要求:提供甲方從事居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.附件三:乙方投資意向書要求:乙方需提供投資意向書,明確投資的新型城鎮(zhèn)化項目類型、規(guī)模、資金等。4.附件四:第三方合作協(xié)議要求:第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等。5.附件五:項目可行性研究報告要求:項目可行性研究報告應(yīng)包括市場分析、風(fēng)險評估、投資回報預(yù)測等內(nèi)容。6.附件六:項目風(fēng)險評估報告要求:項目風(fēng)險評估報告應(yīng)包括項目風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險應(yīng)對措施等。7.附件七:項目設(shè)計文件要求:項目設(shè)計文件應(yīng)包括項目平面圖、立面圖、剖面圖等。8.附件八:項目施工合同要求:項目施工合同應(yīng)明確施工單位、工程量、工期、質(zhì)量標準等內(nèi)容。9.附件九:項目監(jiān)理合同要求:項目監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。10.附件十:項目驗收報告要求:項目驗收報告應(yīng)包括項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:甲方未按約定提供居間服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認定標準:甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失,包括但不限于項目延誤、投資損失等。示例說明:若甲方未能按照約定在規(guī)定時間內(nèi)完成市場調(diào)研,導(dǎo)致乙方無法按計劃進行投資決策,甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的投資損失。2.違約行為:乙方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準:乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金,并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。示例說明:若乙方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)收取每日萬分之五的違約金,并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為:第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù),導(dǎo)致項目受阻。責(zé)任認定標準:第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為,賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明:若第三方未按約定完成項目設(shè)計,導(dǎo)致項目延期,第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為:任何一方泄露項目信息,損害對方
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