2025年度高科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建筑施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建筑施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（建設(shè)方）：________________________乙方（施工方）：________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程投資：________________________5.工程類別：________________________6.工程結(jié)構(gòu)：________________________7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供施工場地、設(shè)備、材料等。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求驗(yàn)收工程，并支付工程款。6.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求進(jìn)行保修，保修期為________________________。7.乙方在施工過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，應(yīng)提前向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。8.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染和安全事故。9.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（1）乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；（2）乙方在施工過程中造成嚴(yán)重質(zhì)量事故，經(jīng)甲方認(rèn)定；（3）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害甲方利益。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________________2.付款方式：（1）開工前支付合同價款的________________________；（2）施工過程中按月支付合同價款的________________________；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價款的________________________；（4）保修期滿后支付合同價款的________________________。3.甲方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至________________________止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供施工場地、設(shè)備、材料等，造成乙方損失，應(yīng)向乙方支付違約金________________________；（2）未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求驗(yàn)收工程，造成乙方損失，應(yīng)向乙方支付違約金________________________；（3）擅自解除合同，造成乙方損失，應(yīng)向乙方支付違約金________________________。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金________________________；（2）在施工過程中造成嚴(yán)重質(zhì)量事故，經(jīng)甲方認(rèn)定，應(yīng)向甲方支付違約金________________________；（3）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________申請仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件和程序2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，保障工程順利進(jìn)行。2.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。三、第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容和風(fēng)險相匹配。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總價的_____________%。3.1.3第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出建議和改進(jìn)措施。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。5.2.2第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行劃分。5.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。6.1.2第三方變更后的權(quán)利和義務(wù)，由變更后的第三方繼續(xù)履行。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。6.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其他第三方或甲方和乙方自行承擔(dān)。七、補(bǔ)充條款7.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面同意。7.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。七、爭議解決7.4雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.5如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________申請仲裁。7.6仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等，必須具有可行性和合理性。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和執(zhí)行。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：包括合同文本、合同附件、合同變更等，必須完整、準(zhǔn)確、無遺漏。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，必須嚴(yán)格遵守。4.附件四：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量評定、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等，必須真實(shí)、客觀、完整。說明：工程驗(yàn)收報告是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定，乙方必須積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時間等，必須詳細(xì)、明確、合法。說明：工程變更單是工程變更的正式記錄，乙方必須按照變更單執(zhí)行。6.附件六：工程進(jìn)度報告說明：工程進(jìn)度報告是工程進(jìn)度的反映，乙方必須定期向甲方報告。7.附件七：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程結(jié)算、稅費(fèi)計算等，必須真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。說明：工程結(jié)算書是工程款支付的重要依據(jù)，乙方必須按照結(jié)算書進(jìn)行結(jié)算。8.附件八：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，必須明確、具體、詳細(xì)。說明：工程保修單是工程保修的憑證，乙方必須按照保修單進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的_____________%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的5%。2.違約行為：乙方在施工過程中造成嚴(yán)重質(zhì)量事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.違約行為：乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款及賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求提供施工場地、設(shè)備、材