2025年度酒店賓館房屋租賃合同模板全新發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店賓館房屋租賃合同模板全新發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)______元，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位等。9.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。9.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。9.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.4第三方介入的流程9.4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。9.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.5第三方變更9.5.1第三方如需更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9.5.2第三方更換后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。9.6第三方爭(zhēng)議解決9.6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)、保證金等。9.8第三方介入的期限9.8.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.8.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即撤離，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.9第三方介入的終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方終止介入。9.10第三方介入的其他約定9.10.1第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.10.2第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。9.10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋權(quán)屬證書(shū)》復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證明。2.《租賃房屋平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間分布、面積等信息。3.《房屋設(shè)施清單》：詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。4.《租賃房屋維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況。5.《租金支付憑證》：證明租金已支付。6.《押金收據(jù)》：證明押金已繳納。7.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式及流程。9.《房屋租賃登記備案證明》：租賃房屋的登記備案證明。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，并在本合同中注明附件名稱。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在沖突。3.附件作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2023年6月1日前支付租金，但至2023年6月10日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2023年6月1日前交付租賃房屋，但至2023年6月10日仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，導(dǎo)致租賃房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。