2025年度綠色環(huán)保型店面租賃合同范本

2025年度綠色環(huán)保型店面租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______甲方（出租方）法定代表人：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）法定代表人：_______一、租賃店面基本情況1.租賃店面地址：_______2.租賃店面面積：_______平方米3.租賃店面結(jié)構(gòu)：_______4.租賃店面現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃用途及使用要求1.乙方租賃租賃店面用于_______。2.乙方在使用租賃店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方不得擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃保證金無息退還。五、維修保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備1.租賃店面及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，租賃期間產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。2.租賃店面及附屬設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定的使用要求，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；（2）乙方違反本合同約定的使用要求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時，可以引入中介方提供協(xié)助，中介方作為合同外的第三方，負責(zé)協(xié)助雙方達成租賃意向，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或行業(yè)監(jiān)管要求，監(jiān)管機構(gòu)作為第三方，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)和服務(wù)，對租賃合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對租賃合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于依法履行監(jiān)管職責(zé)，對租賃合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利義務(wù)：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介服務(wù)費用；（2）義務(wù)：中介方應(yīng)按照誠實信用原則，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達成租賃意向；2.擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；3.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對租賃合同履行過程進行監(jiān)督和管理；（2）義務(wù)：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對租賃合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何法律責(zé)任。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更及終止1.本合同在第三方介入的情況下，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或終止后，第三方不再承擔(dān)本合同中的任何權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______第三方簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃店面圖紙》：詳細描述租賃店面建筑結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息。2.《租賃店面現(xiàn)狀描述》：描述租賃店面在租賃前的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。3.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。4.《租金支付計劃表》：詳細列出租金支付時間、金額及支付方式。5.《租賃合同變更協(xié)議》：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.《租賃合同終止協(xié)議》：在合同履行過程中，如需提前終止合同，雙方簽訂的終止協(xié)議。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃店面在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。9.《違約行為處理記錄》：記錄在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。10.《爭議解決記錄》：記錄在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金，但至_______年_______月_______日仍未支付，則乙方需向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為：乙方違反本合同約定的使用要求，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若乙方在租賃店面內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受_______元損失，則乙方需向甲方賠償_______元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃店面。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若甲方未按約定提供租賃店面，導(dǎo)致乙方遭受_______元損失，則甲方需向乙方賠償_______元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受_______元損失，則中介方需向甲乙雙方賠償_______元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)