2025年度酒店資產(chǎn)打包出售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店資產(chǎn)打包出售合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于：1.酒店名稱：_______2.酒店地址：_______3.酒店面積：_______4.酒店設(shè)施：_______5.酒店經(jīng)營(yíng)狀況：_______6.酒店資產(chǎn)所有權(quán)證明：_______乙方有意購(gòu)買甲方上述酒店資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將上述酒店資產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述酒店資產(chǎn)。第二條合同金額1.本合同標(biāo)的總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供上述酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將上述酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到上述酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。第四條付款方式1.乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為首付款，其余款項(xiàng)分期支付。2.首付款支付方式：_______3.逾期付款的違約責(zé)任：_______第五條交付條件1.甲方應(yīng)確保上述酒店資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保上述酒店資產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定。3.甲方應(yīng)向乙方提供上述酒店資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書；（2）房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納證明；（3）設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票；（4）酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付上述酒店資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方提供的上述酒店資產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______甲方（出賣方）負(fù)責(zé)人（簽字）：_______乙方（買受方）負(fù)責(zé)人（簽字）：_______見(jiàn)證人（簽字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入范圍1.甲方和乙方可以根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助完成合同標(biāo)的的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、法律咨詢等工作。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）對(duì)于第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。（2）對(duì)于第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。四、第三方的權(quán)利1.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)和意見(jiàn)予以尊重。五、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，與甲方、乙方之間形成委托代理關(guān)系。2.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定邀請(qǐng)第三方介入。2.甲方和乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中，按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.甲方和乙方在第三方介入事項(xiàng)完成后，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)向第三方支付合理費(fèi)用。八、本合同變更1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到變更通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)調(diào)整其介入事項(xiàng)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.本合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議，明確變更后的委托事項(xiàng)和范圍。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______甲方（出賣方）負(fù)責(zé)人（簽字）：_______乙方（買受方）負(fù)責(zé)人（簽字）：_______第三方負(fù)責(zé)人（簽字）：_______見(jiàn)證人（簽字）：______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店名稱、地址、面積、設(shè)施、經(jīng)營(yíng)狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲方出售的酒店資產(chǎn)范圍。2.甲方酒店資產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明甲方對(duì)酒店資產(chǎn)的所有權(quán)。3.酒店設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等，并附上購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確酒店設(shè)備的所有權(quán)和購(gòu)置情況。4.酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括酒店經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：此資料作為合同附件，用于證明酒店的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.酒店運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：此報(bào)表作為合同附件，用于了解酒店的財(cái)務(wù)狀況。6.酒店員工名單及勞動(dòng)合同詳細(xì)要求：包括酒店員工的姓名、職位、勞動(dòng)合同等。說(shuō)明：此名單作為合同附件，用于明確酒店員工的歸屬。7.酒店租賃合同及租金支付憑證詳細(xì)要求：包括酒店租賃合同及租金支付憑證。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確酒店租賃關(guān)系及租金支付情況。8.酒店物業(yè)管理合同及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括酒店物業(yè)管理合同及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確酒店物業(yè)管理關(guān)系及服務(wù)內(nèi)容。9.酒店相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法律法規(guī)文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于明確酒店經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付酒店資產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）提供的酒店資產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)證存在偽造，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付首付款：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收回款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于