2025年度智能大廈建筑工程裝修施工合同

2025年度智能大廈建筑工程裝修施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方擬在_______地址建設(shè)_______，建筑面積為_______平方米，乙方愿意按照甲方要求，承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑工程裝修施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程建筑面積：_______4.工程結(jié)構(gòu)形式：_______5.工程開工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部建筑工程裝修施工，包括但不限于：土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等工程。2.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。三、工程承包方式1.本工程采用_______（包工包料、包工不包料、其他）方式承包。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)量要求，自行采購、運(yùn)輸、保管、使用。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，辦理相關(guān)工程保險(xiǎn)。四、工程進(jìn)度及付款方式（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收；（2）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；（3）裝飾裝修工程驗(yàn)收；（4）安裝工程驗(yàn)收；（5）竣工驗(yàn)收。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方在收到驗(yàn)收資料后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為結(jié)算款；（4）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查、檢查，確保安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)文件3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性與范圍1.第三方介入的必要性：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程效率；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）滿足法律法規(guī)的要求。2.第三方介入的范圍：（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測；（2）工程進(jìn)度監(jiān)督與控制；（3）合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（4）工程款支付監(jiān)督與審核；（5）其他由甲乙雙方約定的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為工程合同價(jià)的_______%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量的檢測責(zé)任，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的_______%。（3）材料供應(yīng)商：對提供的材料質(zhì)量的責(zé)任，責(zé)任限額為材料采購金額的_______%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對提供的設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備采購金額的_______%。（5）咨詢顧問：對提供咨詢意見的責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的_______%。2.甲方和乙方對第三方責(zé)任限額的約定，不影響各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方改正；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的報(bào)酬。3.利益：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方和乙方的違約行為而獲得的利益，歸甲方和乙方共有；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因獲得的利益，歸第三方所有。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括：（1）第三方介入的時(shí)間；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的職責(zé)；（4）第三方介入的報(bào)酬；（5）第三方介入的監(jiān)督。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序，邀請第三方介入。六、第三方介入的終止1.甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的終止條件。（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同履行完畢；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括：（1）第三方報(bào)酬；（2）第三方工作所需的材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用；（3）第三方工作所需的差旅費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方介入過程中支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、第三方介入的爭議解決1.甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方介入費(fèi)用明細(xì)表2.第三方職責(zé)說明3.第三方介入合同4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同同時(shí)簽訂，并對合同具有同等法律效力。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。附件說明：法律法規(guī)是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、單價(jià)和總價(jià)。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬、期限等內(nèi)容。附件說明：第三方介入合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。6.第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報(bào)告，包括檢測時(shí)間、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等。附件說明：第三方檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。附件說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的重要文件，是合同履行完畢的標(biāo)志。8.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更日期等。附件說明：工程變更單是工程實(shí)施過程中可能發(fā)生的變更的記錄，是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等。附件說明：付款憑證是證明工程款已支付的依據(jù)。10.其他相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括施工過程中的會議紀(jì)要、照片、視頻等。附件說明：其他相關(guān)資料是合同履行過程中的補(bǔ)充資料，有助于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)提供材料、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，逾期30日，應(yīng)向乙方支付9000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）發(fā)生安全事故，未按國家法律法規(guī)進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，延誤10日，應(yīng)向甲方支付3000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)