2025年度高端酒店與物業(yè)深度合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端酒店與物業(yè)深度合作框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為一家高端酒店，乙方為一家物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度高端酒店與物業(yè)深度合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；（2）安全保障：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的安全防范、消防、監(jiān)控等工作；（3）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的客戶接待、咨詢、投訴處理等工作；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更新等工作；（5）人力資源：負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保酒店物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，提升酒店品牌形象。二、合作期限2.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為：____________________元/月。3.2甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶：____________________。3.3甲方支付物業(yè)管理費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：____________________乙方（物業(yè)方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方；（3）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢、策劃、評(píng)估等服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)本協(xié)議履行職責(zé)所需的任何第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）技術(shù)服務(wù)方：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合甲方要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方權(quán)利（1）中介方：收取合理的中介費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）咨詢顧問(wèn)：按照合同約定，獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方：按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的10倍；（3）咨詢顧問(wèn)：咨詢顧問(wèn)責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的10倍；（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出本協(xié)議約定的范圍。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行；（2）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：甲方與第三方按照各自在協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：乙方與第三方按照各自在協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他7.1本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)或委托。7.3本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不視為甲乙雙方對(duì)第三方的承諾。7.4本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的擔(dān)保。7.5本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.6本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的侵權(quán)責(zé)任。7.7本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的違約責(zé)任。7.8本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任。7.9本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的擔(dān)保責(zé)任。7.10本協(xié)議對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂前的甲乙雙方基本情況介紹說(shuō)明：附件一用于雙方了解對(duì)方的背景信息，確保合作的順利進(jìn)行。2.附件二：甲方酒店物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方酒店物業(yè)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房間、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：附件二用于明確甲乙雙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施的認(rèn)知和責(zé)任劃分。3.附件三：乙方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、客戶服務(wù)等。說(shuō)明：附件三用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：甲方需求清單要求：詳細(xì)列出甲方對(duì)物業(yè)管理的具體需求，包括但不限于維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：附件四用于明確甲方對(duì)物業(yè)管理的期望和目標(biāo)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：如涉及第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)等。說(shuō)明：附件五用于確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：附件六用于確保雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如需對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件七用于對(duì)原合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額按照第四部分規(guī)定執(zhí)行；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方于2025年1月1日應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)10萬(wàn)元，但至1月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付1000元的滯納金；（2）乙方未按約定對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方遭受5000元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)5000元賠償責(zé)任；（3）第三方技術(shù)服務(wù)方在維修過(guò)程中造成甲方設(shè)施額外損壞，損失為3000元，第三方應(yīng)承擔(dān)3000元賠償責(zé)任；（4）中介方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：________________