2025年度合伙購(gòu)房售后服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合作項(xiàng)目1.1合作項(xiàng)目名稱：_______1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3合作項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4合作項(xiàng)目面積：_______1.5合作項(xiàng)目總價(jià)：_______第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、預(yù)售許可證等。2.3甲方負(fù)責(zé)確保合作項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將合作項(xiàng)目交付給乙方。2.5甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的售后服務(wù)，包括但不限于：維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付合作項(xiàng)目的款項(xiàng)。3.2乙方負(fù)責(zé)在甲方交付合作項(xiàng)目后，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目使用過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.4乙方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方。3.5乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，享受合作項(xiàng)目的售后服務(wù)。第四條售后服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)：合作項(xiàng)目在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2保養(yǎng)服務(wù)：甲方為乙方提供合作項(xiàng)目的定期保養(yǎng)服務(wù)，保養(yǎng)周期為_(kāi)______個(gè)月。4.3物業(yè)管理服務(wù)：甲方為乙方提供合作項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付合作項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合作項(xiàng)目的售后服務(wù)提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于但不限于：維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形（1）合作項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方無(wú)法自行解決時(shí)；（2）合作項(xiàng)目在售后服務(wù)過(guò)程中，甲方或乙方與乙方存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解時(shí)；（3）合作項(xiàng)目涉及法律糾紛，需要第三方提供法律支持時(shí)；（4）合作項(xiàng)目涉及保險(xiǎn)理賠，需要第三方進(jìn)行評(píng)估和理賠時(shí)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入合作項(xiàng)目后，其責(zé)任限額如下：（1）維修服務(wù)提供商：對(duì)于因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）物業(yè)管理公司：對(duì)于因物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對(duì)于保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)的損失，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。（4）法律顧問(wèn)：對(duì)于因法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保工作質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е聯(lián)p失；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲方、乙方及合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方介入合作項(xiàng)目后，與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入合作項(xiàng)目過(guò)程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方在介入合作項(xiàng)目過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、第三方介入的程序.7第三方介入合作項(xiàng)目的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）甲乙雙方共同確定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。七、第三方介入的終止（1）合作項(xiàng)目完成，無(wú)需第三方介入；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。八、其他約定.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：合作項(xiàng)目相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。.2附件二：合作項(xiàng)目售后服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于維修服務(wù)、保養(yǎng)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：售后服務(wù)方案應(yīng)由甲方制定，經(jīng)乙方同意后生效。.3附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。.4附件四：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決流程應(yīng)由甲乙雙方共同制定，以確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。.5附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同條款的變更、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。.6附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同解除原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，任何一方不得擅自解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為一：甲方未按時(shí)交付合作項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付合作項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年12月31日前交付合作項(xiàng)目，但甲方于2026年1月15日才交付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合作項(xiàng)目總價(jià)_______%的違約金。.8違約行為二：甲方未提供合格的售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供合格的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在售后服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)修的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于損失金額_______%的違約金。.9違約行為三：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年12月31日前支付合作項(xiàng)目款項(xiàng)，但乙方于2026年1月15日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于款項(xiàng)總額_______%的違約金。.10違約行為四：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：