2025年度綜合管廊及地下空間開發(fā)建設合同

2025年度綜合管廊及地下空間開發(fā)建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為實現城市基礎設施的合理布局和可持續(xù)發(fā)展，決定建設綜合管廊及地下空間。2.乙方具備綜合管廊及地下空間開發(fā)建設的相關資質、技術力量和經驗，愿意為甲方提供綜合管廊及地下空間開發(fā)建設服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、項目名稱及地點項目名稱：_______綜合管廊及地下空間開發(fā)建設項目項目地點：_______二、工程范圍及內容1.工程范圍：本項目包括綜合管廊、地下空間及配套設施的建設。2.工程內容：（1）綜合管廊：包括管廊本體、出入口、通風、排水、照明、消防等設施的建設。（2）地下空間：包括地下停車場、地下商業(yè)、地下通道等設施的建設。（3）配套設施：包括綠化、照明、交通、消防等配套設施的建設。三、合同工期1.本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。四、工程質量標準1.本工程的質量標準應達到國家現行有關規(guī)范、標準和設計文件的要求。2.乙方應嚴格按照工程設計文件和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改。五、工程造價及支付方式1.本項目工程造價為_______萬元人民幣。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）工程進度達到設計文件規(guī)定的要求后，甲方支付乙方已完成的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為竣工結算款。（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為保修金。六、工程進度及驗收1.乙方應按照合同約定的工期和工程進度計劃進行施工。2.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.工程竣工后，乙方應按照國家現行有關規(guī)范、標準和設計文件的要求進行自檢，并向甲方提交竣工報告。4.甲方收到竣工報告后_______日內，組織有關單位對工程進行驗收。5.工程驗收合格后，甲方應在_______日內支付乙方竣工結算款。七、工程保修1.乙方應按照國家現行有關規(guī)范、標準和設計文件的要求進行工程保修。2.工程保修期為_______年。3.在保修期內，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的保修責任。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全的單位。2.工程咨詢公司：提供項目前期咨詢、設計優(yōu)化、技術支持等服務的單位。3.檢測機構：負責對工程質量、材料、設備等進行檢測的單位。4.金融機構：提供項目融資、擔保等服務的單位。5.法律服務機構：提供法律咨詢、合同審查等服務的單位。二、第三方介入的必要性1.提高工程質量：第三方介入可以提供專業(yè)的技術支持和監(jiān)督，確保工程質量達到預期標準。2.確保工程進度：第三方介入可以對工程進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。3.風險控制：第三方介入可以協助甲方和乙方識別、評估和控制項目風險。4.保障合法權益：第三方介入可以協助甲方和乙方維護合法權益，處理合同糾紛。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項目中的責任限額，應根據其提供的具體服務內容、專業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。（1）第三方服務的性質和重要性。（2）第三方在項目中的職責和權限。（3）第三方服務的收費標準。（4）行業(yè)慣例和法律法規(guī)。四、第三方責權利1.責任：第三方應按照合同約定，履行其在項目中的職責，確保服務質量。（1）工程監(jiān)理單位：對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督管理，確保符合合同要求。（2）工程咨詢公司：提供專業(yè)咨詢、設計優(yōu)化和技術支持，協助甲方和乙方提高項目效益。（3）檢測機構：對工程質量、材料、設備等進行檢測，確保符合國家相關標準和規(guī)范。（4）金融機構：提供項目融資、擔保等服務，保障項目資金安全。（5）法律服務機構：提供法律咨詢、合同審查等服務，協助甲方和乙方處理合同糾紛。2.權利：（1）工程監(jiān)理單位：有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。（2）工程咨詢公司：有權根據項目實際情況，對設計方案進行優(yōu)化。（3）檢測機構：有權對工程質量、材料、設備等進行檢測，并提出檢測報告。（4）金融機構：有權根據項目資金需求，調整融資方案。（5）法律服務機構：有權根據合同約定，處理合同糾紛。3.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同中明確約定。2.第三方在項目中的職責和權限，應與甲方、乙方協商一致，并在合同中予以明確。3.第三方在履行合同過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告項目進展情況。4.第三方在項目中的行為，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權益。5.甲方、乙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和便利。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或接替的第三方繼承。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合管廊及地下空間開發(fā)建設項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細說明項目背景、必要性、可行性、預期效益等，并提供相關數據、圖表和論證。附件說明：本附件為項目決策依據，應經相關部門審核批準。2.附件二：綜合管廊及地下空間開發(fā)建設項目設計文件詳細要求：設計文件應包括施工圖、設計說明書、工程量清單等，符合國家現行規(guī)范和標準。附件說明：本附件為工程施工依據，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。3.附件三：綜合管廊及地下空間開發(fā)建設項目合同詳細要求：合同應包括合同雙方的基本信息、工程范圍、工期、質量標準、工程造價、支付方式、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：本附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：計劃應詳細列出工程各階段的起止時間、主要工程量、質量標準等。附件說明：本附件為工程進度管理依據，乙方應按照計劃進行施工。5.附件五：工程質量檢驗報告詳細要求：報告應包括工程質量檢驗結果、檢驗方法、檢驗數據等。附件說明：本附件為工程質量驗收依據，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。6.附件六：工程竣工驗收報告詳細要求：報告應包括工程竣工驗收結果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件說明：本附件為工程竣工驗收依據，甲方有權對工程進行驗收。7.附件七：工程保修期內的維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修原因、維修結果等。附件說明：本附件為工程保修期內的維修管理依據，乙方應按照合同約定進行保修。8.附件八：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額、權利義務等。附件說明：本附件為第三方介入項目的依據，第三方應按照協議履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定標準：乙方應承擔合同總價款的_______%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，延誤工期_______天，甲方有權要求乙方支付_______萬元的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現重大質量問題。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現重大質量問題，導致工程報廢，乙方應承擔修復費用_______萬元，并賠償甲方損失_______萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付_______萬元的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，第三方應承擔修復費用_______萬元，并賠償甲方損失_______萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明