2025年度公路建設項目土地征用及拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公路建設項目土地征用及拆遷合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的1.1本合同標的為：2025年度公路建設項目土地征用及拆遷。1.2土地征用及拆遷范圍：______（具體地點及范圍）。第二條土地征用及拆遷費用2.1土地征用費用：______元（大寫：______元整）。2.2拆遷費用：______元（大寫：______元整）。第三條土地征用及拆遷期限3.1土地征用期限：______年______月______日至______年______月______日。3.2拆遷期限：______年______月______日至______年______月______日。第四條土地征用及拆遷方式4.1土地征用方式：______。4.2拆遷方式：______。第五條土地征用及拆遷程序5.1土地征用程序：5.1.1出具土地征用批準文件；5.1.2確定土地征用補償標準；5.1.3與被征用土地所有者或使用者簽訂土地征用協(xié)議；5.1.4完成土地征用手續(xù)。5.2拆遷程序：5.2.1確定拆遷補償標準；5.2.2與被拆遷者簽訂拆遷協(xié)議；5.2.3完成拆遷手續(xù)。第六條土地征用及拆遷補償標準6.1土地征用補償標準：6.1.1土地補償費：______元/平方米；6.1.2安置補助費：______元/平方米；6.1.3賠償費用：______元/平方米。6.2拆遷補償標準：6.2.1拆遷補償費：______元/平方米；6.2.2遷移費：______元/平方米；6.2.3賠償費用：______元/平方米。第七條付款方式7.1土地征用費用及拆遷費用在合同簽訂后______個工作日內，由______支付給______。7.2付款方式：______。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的______%。8.3因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______代表人（簽字）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。（1）政府機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)；（2）甲方或乙方及其關聯(lián)企業(yè)、子公司、分公司；（3）甲方或乙方的員工、股東、合伙人及家屬；（4）合同簽訂前已知的與合同履行無關的第三方。第二條第三方職責（1）提供專業(yè)的中介、評估、監(jiān)理、咨詢服務；（2）協(xié)助甲方或乙方完成土地征用及拆遷相關工作；（3）對土地征用及拆遷過程中的問題提出意見和建議；（4）按照甲方或乙方的要求，對相關資料進行審核、匯總和分析。第三條第三方權利（1）根據(jù)委托事項，獲取必要的信息和資料；（2）對甲方或乙方提供的信息和資料進行保密；（3）按照委托合同約定，收取相應的服務費用；（4）對甲方或乙方的決策提出異議，并有權要求甲方或乙方對相關決策進行解釋或修改。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方責任限額如下：（1）中介服務：不超過中介服務費用的______%；（2）評估服務：不超過評估服務費用的______%；（3）監(jiān)理服務：不超過監(jiān)理服務費用的______%；（4）咨詢服務：不超過咨詢服務費用的______%。4.3上述責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，但需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第五條第三方變更及替換5.1甲方或乙方如需變更或替換第三方，應提前______個工作日通知對方，并書面確認。5.2變更或替換第三方后，原第三方與甲方或乙方簽訂的合同終止，新第三方與甲方或乙方簽訂新的委托合同。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方及其他相關方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間：按照委托合同約定履行職責，接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方與被征用土地所有者或使用者之間：在甲方、乙方的授權下，進行協(xié)商、調解和補償工作；（3）第三方與政府機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)之間：按照國家法律法規(guī)和政策要求，進行相關手續(xù)的辦理和協(xié)調工作。第七條第三方保密義務7.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方提供的信息和資料負有保密義務。7.2第三方不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息。第八條第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲方、乙方提供的信息和資料不真實、不準確、不完整導致合同無法履行；（3）因甲方、乙方違反合同約定導致合同無法履行。第九條本合同其他條款9.1本合同第三部分及其他條款仍適用于第三方介入后的合同履行。9.2本合同第三部分及其他條款與本部分條款發(fā)生沖突時，以本部分條款為準。9.3本合同第三部分及其他條款與本部分條款均適用于第三方。第十條爭議解決10.1本合同第三部分及其他條款關于爭議解決的規(guī)定適用于第三方介入后的合同履行。10.2任何一方對第三方介入后的合同履行產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用及拆遷范圍圖詳細要求：應清晰標注土地征用及拆遷的具體范圍，包括邊界線、重要建筑物、道路、河流等地理要素。說明：此圖用于明確土地征用及拆遷的具體區(qū)域，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：土地征用及拆遷補償方案詳細要求：應詳細列出土地征用及拆遷的補償標準，包括土地補償費、安置補助費、賠償費用等。說明：此方案為合同履行過程中的補償依據(jù)，應確保公平、合理。3.附件三：拆遷協(xié)議詳細要求：應明確拆遷雙方的權利義務，包括拆遷時間、補償金額、搬遷期限等。說明：此協(xié)議為拆遷雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。4.附件四：土地征用批準文件詳細要求：應提供由政府相關部門出具的正式批準文件，證明土地征用合法有效。說明：此文件為土地征用及拆遷的合法性證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：應詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、費用等。說明：此合同為第三方提供服務的基礎，確保第三方服務符合合同要求。6.附件六：付款憑證詳細要求：應提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關費用。說明：此憑證為付款的證明，有助于維護雙方的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于維護雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付土地征用及拆遷費用；未按合同約定的時間完成土地征用及拆遷工作；未按合同約定提供相關資料和文件。（2）乙方違約：未按合同約定支付土地征用及拆遷費用；未按合同約定的時間完成土地征用及拆遷工作；未按合同約定提供相關資料和文件。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按合同約定支付土地征用及拆遷費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。甲方未按合同約定的時間完成土地征用及拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。甲方未按合同約定提供相關資料和文件，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付土地征用及拆遷費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的______%。乙方未按合同約定的時間完成土地征用及拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。乙方未按合同約定提供相關資料和文件，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。示例說明：若甲方未按合同約