2025年度綠色建筑項(xiàng)目合作合同范本

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方從事綠色建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，乙方具備綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度綠色建筑項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、融資等前期工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、融資等前期工作；（2）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款；（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（4）確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（5）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、停工等責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照合同約定，按時(shí)足額完成工程量；（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、停工等責(zé)任；（5）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理，確保符合環(huán)保要求。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.支付方式：（1）甲方按照合同約定，分階段支付乙方工程款；（2）具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：①項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批階段：支付合同價(jià)款的_____%；②規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：支付合同價(jià)款的_____%；③施工階段：支付合同價(jià)款的_____%；④監(jiān)理階段：支付合同價(jià)款的_____%；⑤竣工驗(yàn)收階段：支付合同價(jià)款的_____%。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)足額支付乙方工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未能配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按時(shí)足額完成工程量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）未能確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方因自身原因，委托第三方代為履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決合同履行中的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額規(guī)定執(zhí)行；（2）施工單位：按照國(guó)家有關(guān)施工單位的責(zé)任限額規(guī)定執(zhí)行；（3）監(jiān)理單位：按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理單位的責(zé)任限額規(guī)定執(zhí)行；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的咨詢服務(wù)合同約定執(zhí)行；（5）金融機(jī)構(gòu)：按照金融機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的貸款合同約定執(zhí)行；（6）政府部門：按照政府部門的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，其責(zé)任與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因甲方或乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方介入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；2.甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并經(jīng)對(duì)方同意；3.第三方介入項(xiàng)目后，甲方、乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更1.甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議生效。七、第三方退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意；2.第三方退出項(xiàng)目后，甲方、乙方應(yīng)共同處理項(xiàng)目后續(xù)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。八、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。5.附件五：項(xiàng)目合同清單要求：詳細(xì)列明甲方、乙方及第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合同依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。8.附件八：項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告要求：包括項(xiàng)目竣工結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算人員等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目竣工結(jié)算依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)足額支付乙方工程款；b.未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；c.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工等。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)足額完成工程量；b.未確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；c.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工等。（3）第三方違約行為：a.未按時(shí)足額完成其承擔(dān)的工作；b.因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)足額支付乙方工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未能配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；c.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)足額完成工程量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.未能確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；c.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、停工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；b.因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c