2025年度裝配式建筑施工合同條款設計與實施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度裝配式建筑施工合同條款設計與實施指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度裝配式建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程建設周期：_______二、合同雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、文明施工等要求完成施工任務；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的設計變更、工程量增減等進行審核，并按合同約定調(diào)整合同價款；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改；（4）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)資料，如施工圖紙、施工方案、施工記錄等；（5）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定、造成損失的行為依法追究責任。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、文明施工等要求完成施工任務；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料；（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（4）乙方應按照合同約定，按時足額支付工程進度款；（5）乙方應按照合同約定，承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.工程進度款支付方式：（1）開工前支付_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付_____%；（3）竣工驗收合格支付_____%；（4）保修期滿支付_____%。3.付款時間：按合同約定的時間節(jié)點支付。四、工期及延誤責任1.工期：_______2.工期延誤責任：（1）因甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔相應責任；（2）因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔相應責任；（3）因不可抗力原因造成工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求。2.保修期限：_______3.保修責任：（1）乙方應按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用；（3）保修期滿后，乙方不再承擔保修責任。六、合同解除及終止1.合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。2.合同終止：（1）工程竣工驗收合格，合同終止；（2）保修期滿，合同終止；（3）合同約定的其他終止情形。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：_______乙方（建設單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入是指為了確保工程順利進行，甲乙雙方同意邀請第三方參與工程的某一方面或全過程的管理、監(jiān)督、評估、檢測等。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、人身傷亡賠償?shù)取?.若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方承擔全部責任。三、第三方介入方式及職責1.第三方介入方式：（1）設計單位：負責提供符合國家規(guī)范和設計要求的設計圖紙，對施工過程中的設計變更進行審核。（2）監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（3）材料供應商：負責提供符合合同約定和規(guī)范要求的材料。（4）設備供應商：負責提供符合合同約定和規(guī)范要求的設備。（5）檢測機構(gòu)：負責對工程材料、設備、工程質(zhì)量等進行檢測。（6）評估機構(gòu)：負責對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。2.第三方職責：（1）第三方應按照合同約定和規(guī)范要求，履行其職責，確保工程順利進行。（2）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。（1）第三方介入的方式和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方的責任限額；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方合同的變更。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定；（2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方合同的變更。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對第三方合同的變更。六、第三方介入的合同變更1.若因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同進行變更。2.第三方介入的合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的合同終止1.若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并終止合作關(guān)系。2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應就工程剩余部分進行協(xié)商，確保工程順利進行。3.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、設計變更通知單等，需符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，甲方應確保設計文件的準確性和完整性。2.施工組織設計詳細要求：包括但不限于施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的科學性和可操作性。3.工程量清單詳細要求：包括但不限于分部分項工程量、材料價格、人工費、機械費等。說明：工程量清單是確定工程價款的重要依據(jù)，甲乙雙方應確保工程量清單的準確性。4.施工合同詳細要求：包括但不限于合同主體、合同內(nèi)容、合同期限、合同價款、付款方式、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程建設的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。5.工程進度款支付憑證詳細要求：包括但不限于付款申請單、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：工程進度款支付憑證是甲乙雙方確認付款的重要依據(jù)，雙方應妥善保管。6.工程驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，甲乙雙方應確保驗收報告的真實性和有效性。7.工程保修單詳細要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應確保保修單的完整性和準確性。8.工程結(jié)算書詳細要求：包括但不限于結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是工程最終結(jié)算的重要文件，甲乙雙方應確保結(jié)算書的準確性和完整性。9.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括但不限于檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，第三方檢測機構(gòu)應確保檢測報告的真實性和有效性。10.工程安全事故報告詳細要求：包括但不限于事故發(fā)生時間、事故原因、事故處理措施等。說明：工程安全事故報告是處理安全事故的重要依據(jù)，乙方應確保報告的真實性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定提供設計文件，應向乙方支付_____%的違約金；（3）未按合同約定提供施工場地，應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付_____%的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失；（3）未按合同約定提供施工圖紙，應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認系乙方施工原因造成，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：