2025年度建設(shè)局二零二五版高標(biāo)準(zhǔn)土地評估技術(shù)服務(wù)合同

2025年度建設(shè)局二零二五版高標(biāo)準(zhǔn)土地評估技術(shù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方因_______項目需要，擬對_______地塊進(jìn)行土地評估。2.乙方具備從事土地評估業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供土地評估技術(shù)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對_______地塊的地理位置、地形地貌、土地用途、土地權(quán)屬等進(jìn)行調(diào)查；（2）對_______地塊的周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等進(jìn)行調(diào)查；（3）對_______地塊的土地市場行情、土地交易價格等進(jìn)行調(diào)查；（4）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對_______地塊的土地價值進(jìn)行評估；（5）出具土地評估報告，包括但不限于土地價值、評估依據(jù)、評估方法等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______日內(nèi)完成土地評估工作，并向甲方提交土地評估報告。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付乙方_______元整（大寫：_______元整），作為預(yù)付款。3.乙方完成土地評估工作并提交土地評估報告后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.支付方式：_______三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及土地評估過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及土地評估過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成土地評估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為土地評估服務(wù)提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)提供商、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方協(xié)助，應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同的要求，履行其合作協(xié)議中的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保證其提供的數(shù)據(jù)、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的數(shù)據(jù)、信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供土地評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項下的工作。3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方在必要時提供保密信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲方或乙方的直接責(zé)任。2.第三方在提供土地評估服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供土地評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方或乙方在引入第三方協(xié)助時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保新協(xié)議的內(nèi)容與本合同的要求一致。3.第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。八、本合同其他條款的適用本合同中未明確提及的第三方相關(guān)事宜，應(yīng)參照本部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有沖突，以本部分的規(guī)定為準(zhǔn)。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，雙方應(yīng)按照附件中的約定執(zhí)行。2.本部分內(nèi)容為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地評估報告（1）評估目的、評估對象、評估范圍；（2）評估依據(jù)、評估方法、評估參數(shù)；（3）評估結(jié)果、評估結(jié)論；（4）評估過程中的重要數(shù)據(jù)、圖表；（5）評估人員的資質(zhì)證明。說明：土地評估報告是乙方完成土地評估工作的最終成果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映評估結(jié)果。2.附件二：第三方合作協(xié)議（1）合作雙方的基本信息；（2）合作內(nèi)容、服務(wù)范圍；（3）服務(wù)費(fèi)用、支付方式；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：甲方提供的資料清單（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用情況；（3）周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施資料；（4）其他與土地評估相關(guān)的資料。說明：甲方提供的資料是乙方進(jìn)行土地評估的基礎(chǔ)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。4.附件四：甲方對第三方服務(wù)的確認(rèn)函（1）確認(rèn)第三方服務(wù)的必要性；（2）確認(rèn)第三方服務(wù)的質(zhì)量；（3）確認(rèn)第三方服務(wù)的費(fèi)用。說明：甲方對第三方服務(wù)的確認(rèn)函是甲乙雙方對第三方服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成土地評估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年10月31日前完成土地評估工作，但實(shí)際完成時間為2023年11月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2023年10月31日前支付乙方預(yù)付款，但實(shí)際支付時間為2023年11月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付5天的違約金。3.違約行為：第三方提供的數(shù)據(jù)、信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若第三方提供的數(shù)據(jù)導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，造成甲方損失人民幣_______元整（大寫：_______元整），則第三方應(yīng)賠償甲方該筆損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄