2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及配套設施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及配套設施合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的數(shù)據(jù)中心場地及配套設施，現(xiàn)愿出租給乙方使用；2.乙方需要租賃上述場地及配套設施，用于其業(yè)務運營。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于________________________的數(shù)據(jù)中心場地及配套設施，包括但不限于：（1）數(shù)據(jù)中心場地；（2）配套設施，如：電力、網絡、空調、消防等；（3）相關設備，如：服務器、存儲設備等。1.2乙方租賃的租賃物具體面積及配套設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應支付甲方租賃物租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當月租金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。4.2乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓。4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。第五條甲方責任5.1甲方應保證租賃物符合國家相關標準和規(guī)定，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。5.2甲方應按照本合同約定，為乙方提供必要的配套設施和服務。5.3甲方應配合乙方進行相關設施設備的維護和保養(yǎng)。第六條乙方責任6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。6.4乙方在使用過程中，應確保其工作人員的人身和財產安全。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按照本合同約定提供配套設施和服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________附件一：租賃物配套設施清單（此處填寫租賃物配套設施清單，包括但不限于：電力、網絡、空調、消防、設備等）附件二：租賃物面積及使用說明（此處填寫租賃物面積及使用說明）第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于中介方、服務提供方、設備供應商、技術咨詢方、保險公司等。第三方可能在本合同的履行過程中提供中介服務、技術支持、設備安裝與維護、保險等服務。10.2第三方介入條件10.2.1第三方的介入必須經過甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、責任和義務。10.2.2第三方的介入不得影響本合同的履行，且第三方的行為需遵守本合同的規(guī)定。10.3第三方責任10.3.1第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內容，且責任承擔方式在本合同中有明確約定。10.3.2第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下提供的服務中，若因第三方自身原因導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其提供服務費用的____倍。（2）若第三方提供服務過程中出現(xiàn)重大疏忽或故意違約，導致甲方或乙方遭受重大損失，第三方應承擔全部賠償責任。10.4第三方權利10.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取其提供服務的費用。10.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方與甲方之間的權利義務關系獨立于本合同甲乙雙方的關系。10.5.2第三方與乙方之間的權利義務關系獨立于本合同甲乙雙方的關系。10.5.3第三方對甲乙雙方的責任不得相互轉嫁或替代。10.6第三方變更10.6.1若乙方需要更換第三方，應提前____日書面通知甲方，并取得甲乙雙方的書面同意。10.6.2乙方更換第三方后，原第三方與乙方之間的合同關系自行終止，乙方應確保新第三方具備完成合同服務的能力。10.7第三方違約10.7.1若第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權選擇終止與第三方的合作關系。10.7.2若第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。10.8第三方保密10.8.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應嚴格保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.9第三方保險10.9.1第三方應為其提供的服務購買相應的保險，并確保保險金額能夠覆蓋其可能承擔的責任。10.9.2第三方應將保險單復印件提交甲方或乙方，以便甲方或乙方驗證保險的有效性。10.10第三方合同10.10.1第三方與本合同甲乙雙方之間的合同關系，應與本合同甲乙雙方無關，第三方應獨立承擔其合同責任。10.10.2第三方與本合同甲乙雙方之間的合同爭議，應通過第三方與其自身合同約定的方式解決。10.11第三方服務內容10.11.1第三方提供的服務內容應在合同中明確約定，包括但不限于服務期限、服務方式、服務標準、服務費用等。10.11.2第三方提供的服務內容如有變更，需經甲乙雙方書面同意，并相應調整本合同條款。10.12第三方服務監(jiān)督10.12.1甲方或乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量符合本合同要求。10.12.2第三方應配合甲方或乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。10.13第三方爭議解決10.13.1第三方與本合同甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物配套設施清單要求：詳細列出租賃物內包含的電力、網絡、空調、消防等配套設施的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。列出相關設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。明確配套設施的維護保養(yǎng)責任歸屬。2.附件二：租賃物面積及使用說明要求：提供租賃物的具體面積圖，標注各個區(qū)域的使用范圍。說明租賃物內各區(qū)域的用途和使用限制。列出租賃物內可安裝設備的類型和數(shù)量限制。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、服務標準、服務費用等。明確第三方在服務過程中應遵守的規(guī)定和保密條款。列出第三方違約時的賠償責任和解決方式。4.附件四：保險單要求：提供第三方購買的服務相關保險的保險單復印件。保險單應包含保險金額、保險期間、保險范圍等信息。5.附件五：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等信息。6.附件六：租賃物使用情況報告要求：定期提交租賃物的使用情況報告，包括使用時長、使用強度、設備運行狀況等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供租賃物或配套設施。未按約定提供維護保養(yǎng)服務。故意隱瞞租賃物的實際情況。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變租賃物的結構、用途及功能。未按約定使用租賃物。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時提供租賃物或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每次維護保養(yǎng)服務費用的____%。甲方故意隱瞞租賃物的實際情況的，應承擔由此產生的全部賠償責任。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能的，應承擔由此產生的全部賠償責任。乙方未按約定使用租賃物的，應承擔由此產生的全部賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時提供租賃物，