土地承包合同簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________土地承包合同簡(jiǎn)單甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同雙方主體為：甲方（土地所有權(quán)人）：【甲方全稱】，乙方（承包方）：【乙方全稱】。甲方同意將位于【土地所在地】的【土地面積】畝土地承包給乙方，用于【土地用途】。合同目的在于明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.土地承包價(jià)格為每年【金額】元人民幣，承包期限為【年數(shù)】年。2.乙方應(yīng)在每年承包期開始前【天數(shù)】日內(nèi)，一次性向甲方支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)。3.支付方式：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式將承包費(fèi)支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將承包費(fèi)轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】c)若乙方采取轉(zhuǎn)賬支付，支付完成后需將支付憑證復(fù)印件給甲方。4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金計(jì)算方式為：遲延金額×0.05%×遲延天數(shù)。5.在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整承包價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置承包土地，須事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或處置承包土地。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所承包土地符合約定的用途，無權(quán)屬糾紛，無第三方主張權(quán)利。b)甲方應(yīng)確保承包土地的質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。c)乙方應(yīng)合理使用土地，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事?lián)p害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在承包期內(nèi)必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治指導(dǎo)等。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)等。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方應(yīng)保證土地的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。c)乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.變更：a)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除合同。b)雙方同意，合同內(nèi)容的任何變更均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)在承包期內(nèi)，如一方提出變更合同內(nèi)容的請(qǐng)求，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計(jì)劃、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已公開的信息；(2)從合法第三方獲得且無需承擔(dān)保密義務(wù)的信息；(3)法律法規(guī)要求公開的信息。d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】，按照其有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。d)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。e)在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同部分或全部內(nèi)容無效或需變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。c)雙方同意，本合同自簽署之日起生效，至承包期滿或合同終止、解除之日止。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。e)本合同不得以口頭方式修改，任何修改均需以書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。b)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。