個(gè)人租房合同樣板2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同樣板2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】；乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【租房地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本個(gè)人租房合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的目的在于確保甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：甲方出租的房產(chǎn)，位于【租房地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積以房產(chǎn)證所示為準(zhǔn)。2.租金：雙方約定，每月租金為【人民幣金額】元整（￥：【金額】），租金按月支付。3.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等與居住相關(guān)的費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。如因乙方未及時(shí)繳納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金、罰息等，由乙方承擔(dān)。7.保證金：為確保乙方履行本合同約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【人民幣金額】元整（￥：【金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確租金支付義務(wù)，確保租賃期內(nèi)房產(chǎn)的正常使用與維護(hù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合約定用途，并無(wú)障礙地接受乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂書面合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房產(chǎn)，位于【租房地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用房產(chǎn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）符合約定用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛。2）負(fù)責(zé)維修租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常損耗。3）尊重乙方隱私，不得擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。4）租賃期滿后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)退還乙方保證金。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3）未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。4）租賃期內(nèi)，合理使用水電等資源，愛護(hù)公共設(shè)施。3.違約責(zé)任：-甲方違約：如甲方未能按約定房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。-乙方違約：如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分的約定旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：1）乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。2）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途的。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：1）甲方未按照約定房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。2）甲方違反合同約定，侵犯乙