2025年度建筑工程施工合同備案與監(jiān)管規(guī)定

2025年度建筑工程施工合同備案與監(jiān)管規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.1施工項(xiàng)目名稱：_______1.2施工地點(diǎn)：_______1.3施工內(nèi)容：_______1.4施工范圍：_______第二條合同雙方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______名稱：_______法定代表人：_______住所：_______第三條合同工期3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)5.1工程造價(jià)：_______元人民幣（大寫：_______）5.2工程造價(jià)組成：_______5.3乙方應(yīng)按照合同約定和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。第六條付款方式6.1付款方式：_______6.2付款進(jìn)度：_______6.3乙方應(yīng)按照合同約定和付款進(jìn)度表進(jìn)行收款。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按期竣工。7.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度表進(jìn)行付款。8.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。8.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作。第九條合同變更9.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按合同約定付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、設(shè)計(jì)變更、咨詢建議、保險(xiǎn)理賠、擔(dān)保支付等。2.2第三方介入的方式可以通過合同約定，也可以通過雙方協(xié)商一致的其他形式。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.4第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不合格，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方或服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方的更換6.1第三方如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。6.2第三方的更換不得影響合同的其他條款效力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和工程信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第八條第三方的解除合同8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同的修正9.1本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。9.2本合同的修正不影響合同其他條款的效力。第十條本部分的生效10.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本部分一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______第三方負(fù)責(zé)人（簽字）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵循。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行結(jié)算。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施、檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)保證體系文件要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)保證體系文件是保障施工安全的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等是合同履行的合法性依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的各類變更文件要求：包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、價(jià)格變更等。說(shuō)明：合同履行過程中的變更文件是合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；1.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；1.5第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償甲方；2.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付_______%的違約金；2.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，每延誤一天，應(yīng)支付_______%的違約金；2.5第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方在合同約定的竣工日期前3天完成工程，但實(shí)際竣工日期延遲了5天，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金；3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)一處墻體裂縫，經(jīng)檢測(cè)為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)的損失；3.3甲方在合同約定的付款日期后10天支