2025年度科技企業(yè)孵化器運營管理合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技企業(yè)孵化器運營管理合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度科技企業(yè)孵化器運營管理合同名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：一、甲方擁有運營和管理科技企業(yè)孵化器的資質(zhì)，為推動科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，愿意為乙方提供科技企業(yè)孵化器運營管理服務(wù)。二、乙方具備科技創(chuàng)新和發(fā)展?jié)摿?，為提升自身科技?chuàng)新能力，愿意接受甲方提供的科技企業(yè)孵化器運營管理服務(wù)。根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條孵化器運營管理范圍1.1甲方負責乙方入駐的科技企業(yè)孵化器的整體運營和管理。（1）辦公場地及設(shè)施：為乙方提供辦公場地、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)施；（2）物業(yè)服務(wù)：提供物業(yè)服務(wù)，包括安保、清潔、綠化等；（3）技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)研發(fā)、設(shè)備維護、信息咨詢服務(wù)等；（4）創(chuàng)業(yè)指導：為乙方提供創(chuàng)業(yè)培訓、導師輔導、項目申報等服務(wù)；（5）市場推廣：協(xié)助乙方開展市場推廣活動，提高企業(yè)知名度；（6）投融資對接：協(xié)助乙方尋求投融資機會，拓寬融資渠道；（7）政策支持：協(xié)助乙方爭取國家和地方政府相關(guān)政策支持；（8）其他服務(wù)：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)服務(wù)。第二條合作期限及費用2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需向甲方支付孵化器運營管理費用，具體金額如下：（1）場地使用費：每月人民幣____元；（2）物業(yè)服務(wù)費：每月人民幣____元；（3）其他服務(wù)費：每月人民幣____元。2.3上述費用支付方式為：乙方于每月____日前支付甲方當月費用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法履行孵化器運營管理職責；（2）確保孵化器設(shè)施設(shè)備安全、整潔、正常使用；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高孵化器整體運營水平；（4）保護乙方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（5）定期向乙方提供孵化器運營管理情況報告。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付孵化器運營管理費用；（2）遵守孵化器管理規(guī)定，維護孵化器秩序；（3）積極參與孵化器組織的各類活動；（4）合理利用孵化器資源，提高科技創(chuàng)新能力；（5）按時向甲方提交相關(guān)報告，配合甲方進行孵化器運營管理。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。4.2違約責任包括但不限于：（1）甲方違約：甲方未能按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月未提供服務(wù)部分費用總額的____%；（2）乙方違約：乙方未能按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更。變更內(nèi)容以書面形式為準。6.3本合同到期或雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同自動失效。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附則：第二部分：孵化器運營管理細則1.孵化器入駐條件（1）符合國家、地方政府有關(guān)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導向；（2）具備較強的創(chuàng)新能力和市場競爭力；（3）具有獨立法人資格的企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊或個人。2.孵化器入駐流程（1）提交入駐申請，包括企業(yè)基本情況、項目介紹、發(fā)展規(guī)劃等；（2）甲方對入駐申請進行審核，符合條件者進入孵化器；（3）乙方簽訂入駐協(xié)議，繳納相關(guān)費用；（4）甲方為乙方提供辦公場地、設(shè)施及各項服務(wù)。3.孵化器退出機制（1）孵化期滿，乙方符合畢業(yè)條件的，可申請退出孵化器；（2）乙方因自身原因或其他原因退出孵化器的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請；（3）甲方對乙方退出孵化器后的剩余費用進行結(jié)算。第三部分：孵化器運營管理費用明細1.場地使用費（1）辦公場地租金：每月人民幣____元；（2）場地維修費用：根據(jù)實際情況收取。2.物業(yè)服務(wù)費（1）安保費用：每月人民幣____元；（2）清潔費用：每月人民幣____元；（3）綠化費用：每月人民幣____元。3.其他服務(wù)費（1）技術(shù)研發(fā)服務(wù)：根據(jù)實際需求收取；（2）創(chuàng)業(yè)培訓費用：根據(jù)培訓項目收??；（3）投融資對接費用：根據(jù)實際需求收取。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如財務(wù)審計、法律咨詢等；（2）乙方需要第三方協(xié)助其進行市場推廣、融資對接等；（3）甲乙雙方共同決定引入第三方，以優(yōu)化孵化器運營管理；（4）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。三、第三方的責任與權(quán)利.3第三方的責任與權(quán)利如下：（1）責任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)定；c.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。（2）權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作；c.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取相應(yīng)的費用。四、第三方介入的程序.4第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容和費用；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。五、第三方責任限額.5第三方責任限額如下：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同總金額的____%；（3）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供商，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方提升科技創(chuàng)新能力；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。七、保密條款.7第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財務(wù)信息。八、爭議解決.8如第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除.9第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定進行。十、其他.10本附加條款作為2025年度科技企業(yè)孵化器運營管理合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：孵化器入駐申請表詳細要求：乙方需填寫完整的入駐申請表，包括企業(yè)基本情況、項目介紹、發(fā)展規(guī)劃等，并由法定代表人簽字蓋章。說明：孵化器入駐申請表是乙方申請入駐孵化器的必要文件，用于甲方對乙方進行初步篩選。.2附件二：孵化器入駐協(xié)議詳細要求：甲乙雙方需簽訂書面入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，協(xié)議需加蓋雙方公章。說明：孵化器入駐協(xié)議是甲乙雙方共同遵守的合同文件，對雙方具有法律約束力。.3附件三：孵化器運營管理細則詳細要求：甲方需制定詳細的孵化器運營管理細則，包括入駐條件、退出機制、費用標準等。說明：孵化器運營管理細則是甲方對孵化器進行運營管理的具體規(guī)定，確保孵化器的高效運轉(zhuǎn)。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件，確保第三方提供的服務(wù)符合要求。.5附件五：費用支付憑證詳細要求：乙方支付孵化器運營管理費用的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：費用支付憑證是乙方支付費用的證明，用于甲乙雙方進行賬務(wù)核對。.6附件六：孵化器運營管理報告詳細要求：甲方定期向乙方提交孵化器運營管理報告，包括運營情況、財務(wù)狀況、項目進展等。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)，有助于快速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準如下：.8.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月未提供服務(wù)部分費用總額的____%。示例：甲方未按約定提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月技術(shù)研發(fā)服務(wù)費用的____%。（2）未按時提交孵化器運營管理報告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次未提交報告的費用總額的____%。示例：甲方未按時提交運營管理報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每次未提交報告的費用總額的____%。.8.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。示例：乙方未按時支付場地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。（2）違反孵化器管理規(guī)定，造成不良影響的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：乙方在孵化器內(nèi)違規(guī)操作，造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。.8.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為每次未提供服務(wù)部分費用總額的____%。示