2025年度辦公樓內(nèi)部裝修工程承包合同范本

2025年度辦公樓內(nèi)部裝修工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度辦公樓內(nèi)部裝修工程承包合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓內(nèi)部裝修工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程內(nèi)容：_________________________1.4工程規(guī)模：_________________________1.5工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第二條工程造價(jià)2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________（5）_________________________第三條付款方式3.1甲方在工程開工前支付工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款。3.2工程施工過程中，乙方每完成工程量_____%，甲方支付相應(yīng)工程量的_____%。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的_____%。3.4工程保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工計(jì)劃。4.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備和材料，不得擅自損壞。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的_____%。5.3工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按合同約定提供施工圖紙、材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）擅自改變施工計(jì)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________（5）_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的必要性在履行本合同過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)、增加項(xiàng)目透明度、保障工程質(zhì)量或提高施工效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。10.3第三方介入的批準(zhǔn)程序10.3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)對(duì)引入的第三方進(jìn)行審議，并簽署同意意見。10.3.3如一方不同意引入第三方，應(yīng)書面說明理由，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入。10.4第三方的責(zé)權(quán)利10.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件，有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出合理建議，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。10.5第三方責(zé)任限額10.5.1第三方責(zé)任限額為本合同工程造價(jià)的_____%。10.5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。10.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為合作與被合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為被合作方。10.6.3第三方與施工人員的關(guān)系：第三方對(duì)施工人員的管理和監(jiān)督，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得侵犯施工人員的合法權(quán)益。10.7第三方的退出機(jī)制10.7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.8第三方介入的保密義務(wù)10.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方以及施工人員的信息予以保密。10.8.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。10.9第三方介入的爭(zhēng)議解決10.9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同中其他條款仍然有效，除非本部分對(duì)相關(guān)條款有特別規(guī)定。注：本部分為第三方介入后的附加說明條款，旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如與本合同其他條款有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.工程合同詳細(xì)要求：包括本合同及所有附件，以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須完整、合法。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)，必須真實(shí)、有效。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，必須客觀、真實(shí)。7.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，必須明確、具體。8.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，必須真實(shí)、完整。9.變更通知單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：變更通知單是工程變更的正式文件，必須及時(shí)、準(zhǔn)確。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。違約行為：未按合同約定提供施工圖紙、材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤和費(fèi)用增加。違約行為：工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工