2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同-@-6

2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同6本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)合同甲方（服務(wù)需求方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建與維護(hù)；（2）社區(qū)安防監(jiān)控；（3）社區(qū)物業(yè)維修服務(wù)；（4）社區(qū)環(huán)境維護(hù)；（5）社區(qū)文化活動(dòng)組織；（6）社區(qū)信息化建設(shè)；（7）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方每月向甲方提供服務(wù)后，甲方于每月的____日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；（3）合同期滿前一個(gè)月，甲方支付一期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方開展服務(wù)工作；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；（4）對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)改進(jìn)；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)提供、監(jiān)督或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。（1）技術(shù)服務(wù)提供商；（2）安防設(shè)備供應(yīng)商；（3）物業(yè)管理顧問；（4）社區(qū)活動(dòng)策劃公司；（5）信息化建設(shè)合作伙伴；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：（1）提高服務(wù)質(zhì)量；（2）確保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）優(yōu)化服務(wù)流程；（4）降低服務(wù)成本。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲乙雙方監(jiān)督下，獨(dú)立開展服務(wù)工作；（3）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（4）根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（5）接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因第三方原因?qū)е缕渌麚p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額以人民幣_(tái)___________________元為限。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同變更6.1本合同在履行過程中，如需增加、減少或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他7.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)綜合管理服務(wù)方案：詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。2.服務(wù)期限詳細(xì)計(jì)劃表：列出每月、每季度和年度的服務(wù)計(jì)劃和目標(biāo)。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人力成本、設(shè)備成本、材料成本等。5.服務(wù)合同變更記錄：記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：定期由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.安全事故處理記錄：記錄發(fā)生的安全事故及處理過程。8.財(cái)產(chǎn)損失賠償記錄：記錄因第三方原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失及賠償情況。9.服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告：定期對(duì)甲方滿意度進(jìn)行調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。附件要求說明：所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。附件需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交給對(duì)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未配合乙方開展服務(wù)工作：乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)工作：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。安全事故：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。財(cái)產(chǎn)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支