廠房工程監(jiān)理工作流程VIP

PAGE46監(jiān)理工作流程一．開(kāi)工申請(qǐng)核簽程序施工單位簽訂施工合同并進(jìn)入施工準(zhǔn)備工作編制施工施工測(cè)量工程用材料施工用大型施工臨首道工序組織設(shè)計(jì)定位放線設(shè)備進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)設(shè)道路的施工方并報(bào)審 并報(bào)審 并報(bào)審 并報(bào)審等準(zhǔn)備案并報(bào)審（表A3。1）（表A3，5）（表A3。2）（表A3。1。5）（表A3。1。2）施工單位報(bào)送工程開(kāi)工申請(qǐng)表（A1表）項(xiàng)目監(jiān)理部檢查各項(xiàng)否開(kāi)工條件是否具備可總監(jiān)理工程師審批與業(yè)主及有工程開(kāi)工申請(qǐng)表 關(guān)方面協(xié)商 總監(jiān)批復(fù)開(kāi)工申請(qǐng)表施工單位正式開(kāi)工二．設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審程序施工單位 發(fā)放圖紙（業(yè)主） 監(jiān)理單位閱審圖紙（施 組織圖紙交底會(huì)審 閱審圖紙（監(jiān)理工技術(shù)人員） （業(yè)主組織、設(shè)計(jì)、 工程師）提出疑提出疑點(diǎn)問(wèn) 施工、監(jiān)理參加） 點(diǎn)問(wèn)題和建議題和建議 設(shè)計(jì) 提出 研解 形成交底 問(wèn)題 究決 文字 問(wèn)問(wèn) 紀(jì)要 題題設(shè)計(jì)單位發(fā)修改通知修改圖紙三．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查程序施工單位編制組織設(shè)計(jì)或施工方案施工單位按內(nèi)部審批制度審批結(jié)束后報(bào)監(jiān)理組審 修改補(bǔ)充后查（填報(bào)A32表） 重新報(bào)審 分管監(jiān)理工程師 重要方案或涉 初審并提出意見(jiàn) 及設(shè)計(jì)問(wèn)題時(shí) 送設(shè)計(jì)單位審查報(bào)業(yè)主 總監(jiān)審查或召 不同意審查 開(kāi)會(huì)審會(huì)議 同 意總監(jiān)審簽施工單位實(shí)施 監(jiān)理工程師監(jiān)督四．材料設(shè)備使用報(bào)審程序承包單位出示樣品和技術(shù)資料監(jiān)理工程師檢查外觀并審查質(zhì)保資料 不合格 合格監(jiān)理人 送試或 不合格 員見(jiàn)證 復(fù)試合 格 封樣附出廠合格證 施工單位按及試驗(yàn)報(bào)告 樣品采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師檢查外不合格觀并按規(guī)定批量復(fù)試 合 格施工單位報(bào)送“材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)指定工程驗(yàn)單A32部位使用監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)五．分包單位資信審查程序 施工單位選擇分包單位施工單位報(bào)送分包單位資信報(bào)審單A34（附有關(guān)資料）征求業(yè)主意見(jiàn) 總監(jiān)審查分包單位 不同意 14日內(nèi)審批 同 意施工單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)行施工六．工程測(cè)量定位放線申報(bào)程序施工單位對(duì)單位工程坐標(biāo)、高程：進(jìn)行測(cè)量、放線；2.進(jìn)行復(fù)測(cè)并符合要求;3.整理好測(cè)量放線及復(fù)測(cè)記錄與示意圖施工單位報(bào)送測(cè)量、 放線報(bào)驗(yàn)單A35 糾正監(jiān)理工程師在24小時(shí)內(nèi)復(fù)核：1會(huì)同施工單位測(cè)量人員現(xiàn)場(chǎng) 不合格復(fù)測(cè)并作記錄；2審查施工單位測(cè)量放線及復(fù)測(cè)記錄與示意圖 合 格監(jiān)理工程師簽認(rèn)施工單位報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行下道工序施工七．工程質(zhì)量處理程序嚴(yán)重質(zhì)量事故 一般質(zhì)量事故重大事故按 施工單位向業(yè)主、監(jiān)理建設(shè)部關(guān)于 組報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告 總監(jiān)下達(dá)質(zhì)“工程建設(shè) 量事故部位的重大事故報(bào) 事故調(diào)查、分析原因、提出處 暫停施工指令告和調(diào)查程 理意見(jiàn)和今后防范措施（施工序規(guī)定”執(zhí)行 單位組織，監(jiān)理與業(yè)主參加） 嚴(yán)重事故請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位制定技 一般事故處理方案術(shù)方案，請(qǐng)市質(zhì)監(jiān)站審核 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位審核 監(jiān)理工程師監(jiān)施工單位按審定的 督施工單位的處理方案進(jìn)行處理 處理過(guò)程并做好記錄 組織事故處理后的檢查驗(yàn)收（監(jiān)理） 總監(jiān)下達(dá)復(fù)工指令監(jiān)理組編寫(xiě)事故處理情況報(bào)告，報(bào)送業(yè)主和本監(jiān)理單位八．工程停、復(fù)工程序總監(jiān)簽發(fā)“工程部分暫 向業(yè)主報(bào) 停施工指令”填表C1 告、協(xié)商施工單位按質(zhì)量事故處理方案進(jìn)行處理并自檢合格施工單位填報(bào)“復(fù)工申請(qǐng)”表A5監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不合格事故處理情況合 格總監(jiān)可簽認(rèn)“復(fù)工令”向業(yè)主報(bào)告 表C1或C2 協(xié)商九．工程洽商程序施工單位提出變更 不同意 監(jiān)理審查 業(yè)主審查設(shè)計(jì)單位審查發(fā)變更通知或修改圖紙施工單位提出變更價(jià)款 不同意再協(xié)商 監(jiān)理審查 與業(yè)主協(xié)商 同 意施工單位調(diào)價(jià)十．設(shè)計(jì)變更程序要求變更方提出變更 與業(yè)主協(xié)商 與施工單位協(xié)商 監(jiān)理審查 與設(shè)計(jì)協(xié)商同 意由設(shè)計(jì)變更通知或修改圖紙?jiān)賲f(xié)商 施工單位提出變更價(jià)款 不同意 監(jiān)理審查 與業(yè)主協(xié)商 同 意施工單位調(diào)價(jià)十一．索賠管理程序 索賠事件發(fā)生監(jiān)理工程師詳 施工單位提交索賠意向報(bào)告細(xì)記錄事件過(guò)程，收集有關(guān)資料 施工單位隨時(shí)提交 索賠事件詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束，施工單位提交索賠申請(qǐng)報(bào)審單表A3 在14日內(nèi)監(jiān)理組 不同意審核與評(píng)估 （是否有理有據(jù)） 同 意 不一致 監(jiān)理組與施工單位、業(yè)主協(xié)商 一 致 總監(jiān)簽發(fā)“索賠費(fèi)用申報(bào) 業(yè)主簽認(rèn) 表”或“工期延期申報(bào)表”索賠生效十二．工程結(jié)算程序工程經(jīng)竣工驗(yàn)收施工單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核結(jié)算總監(jiān)審簽竣工結(jié)算業(yè)主審定竣工結(jié)算總監(jiān)簽證“竣工結(jié)算支付證書(shū)”業(yè)主支付款（扣除保修階段款）保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行最終結(jié)算付款十三．施工進(jìn)度控制工作流程簽訂承包合同（建設(shè)、施工單位）編制總進(jìn)度計(jì)劃（施工單位）并填申報(bào)表A2.11 不同意審查總進(jìn)度計(jì)劃（監(jiān)理單位） 同意否 同意 不同意修改實(shí)施 編制年/季/月度實(shí)施計(jì)劃(施工單位)進(jìn)度計(jì)劃 并填申報(bào)表A2.12動(dòng)態(tài) 審查施工計(jì)劃 同意否管 偏 (監(jiān)理單位) 同意理 離 跟 施工單位組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃蹤控 實(shí)際值制 與計(jì)劃值比較 監(jiān)理單位檢查 計(jì)劃實(shí)施情況 根據(jù)形象 記入會(huì)議紀(jì)要C6.1 進(jìn)度實(shí)際偏離否 情況編寫(xiě) 不偏離 監(jiān)理月報(bào)C5.3根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃,編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃十四．工程計(jì)量及支付工程款程序分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理工程師已簽認(rèn)施工單位填報(bào)月完成工程量報(bào)審表(A41表)雙方協(xié)商監(jiān)理工程師進(jìn)行審核(7天內(nèi)審核完畢)施工單位按審定的月完成工程量填報(bào)支付申請(qǐng)(A44表)與 監(jiān)理工程師進(jìn)行審核業(yè)主協(xié) 總監(jiān)審定并簽發(fā)工程款支付證書(shū)商業(yè)主審批業(yè)主向施工單位支付工程款十五．施工階段工程質(zhì)量控制流程附件:到場(chǎng)人員名單、通訊錄；進(jìn)場(chǎng) 開(kāi)工申報(bào)報(bào)告報(bào)送材料設(shè)備清單；施工機(jī)具周轉(zhuǎn)材料 表A1（施工單位）清單；質(zhì)保體系及檢查制度材料 審批開(kāi)工報(bào)告（監(jiān)理單位） 分項(xiàng)分部工程工序進(jìn)行 材料按規(guī)定批量進(jìn)行復(fù)試施工（施工單位） 裝飾工程樣板間鑒定 整改