2025年度建筑項目掛靠合作風險評估與管理協(xié)議

2025年度建筑項目掛靠合作風險評估與管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方計劃于_______（項目名稱）進行建筑項目建設(shè)，并需乙方提供專業(yè)建筑技術(shù)及管理服務(wù)。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建筑項目掛靠合作服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就建筑項目掛靠合作事宜簽訂本協(xié)議。鑒于上述事實，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方同意以其名義承擔甲方項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。1.2甲方同意將項目相關(guān)資質(zhì)和許可文件授權(quán)給乙方使用。1.3雙方合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合作風險及責任2.1雙方應(yīng)充分了解并承擔合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術(shù)風險等。2.2乙方應(yīng)確保在合作期間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行相關(guān)責任和義務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方各項費用，并保障乙方在合作期間合法權(quán)益。2.4如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔損失。第三條合作費用及支付方式3.1雙方合作費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等，具體費用標準詳見附件。3.2合作費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______%的預(yù)付款；（2）_______年_______月_______日前支付_______%的設(shè)計費；（3）_______年_______月_______日前支付_______%的施工費；（4）_______年_______月_______日前支付_______%的監(jiān)理費；（5）_______年_______月_______日前支付_______%的結(jié)算款。3.3甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。第四條保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止之日起_______年內(nèi)。第五條違約責任5.1如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若因一方違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，違約方應(yīng)退還對方已支付的款項。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。6.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合作效率、降低風險、保障項目順利進行。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠為合作項目提供專業(yè)服務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍等因素確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。3.3如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方、乙方支付的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方、乙方提供的相關(guān)資料和便利條件；（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）按照協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方、乙方指定的渠道進行。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第六條爭議解決方式處理。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第六條爭議解決方式處理。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為補充條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第三方（蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《合作項目資質(zhì)文件》：包括甲方、乙方及第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。2.《合作協(xié)議》：包括本協(xié)議及其補充協(xié)議。3.《設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)方案》：詳細說明乙方提供的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度安排等。4.《項目進度計劃表》：明確項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分配、責任人等。5.《費用預(yù)算表》：詳細列出項目各項費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。6.《支付進度表》：明確各階段支付費用的時間、金額及支付方式。7.《保密協(xié)議》：約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.《違約責任協(xié)議》：明確各方的違約行為及違約責任。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和程序。10.《第三方合作協(xié)議》：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責任、權(quán)利等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付費用；未按約定提供項目相關(guān)資料；未按約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；未按約定履行其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；未按約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%；未按約定提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。（3）第三方違約責任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按約定支付設(shè)計費，應(yīng)向乙方支付設(shè)計費總額的_______%作為違約金。2.若乙方提供的設(shè)計服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項