注冊會計師會計-2019年注會《會計》真題第一套

注冊會計師會計-2019年注會《會計》真題第一套單選題（共12題，共12分）(1.)根據(jù)我國公司法的規(guī)定，上市公司在彌補虧損和提取法定公積金后所余稅后利潤，按照股份比例分配利潤，上市公（江南博哥）司以現(xiàn)金分配利潤而確認應付股利的時點是()。A.實際分配利潤時B.實現(xiàn)利潤當年年末C.董事會通過利潤分配預案時D.股東大會批準利潤分配方案時正確答案：D參考解析：企業(yè)股東大會或類似機構審議批準的利潤分配方案確定分配給投資者的現(xiàn)金股利或利潤，確認為應付股利；董事會或類似機構通過的利潤分配方案中擬分配的現(xiàn)金股利或利潤，不作賬務處理。(2.)20×8年7月，甲公司因生產產品使用的非專利技術涉嫌侵權，被乙公司起訴。20×8年12月31日，案件仍在審理過程中。律師認為甲公司很可能敗訴。預計賠償金額在200萬至300萬之間，如果敗訴，甲公司需要支付訴訟費20萬元，甲公司認為，其對非專利技術及其生產的產品已經購買了保險，如果敗訴，保險公司按照保險合同的約定很可能對其進行賠償，預計賠償金額為150萬元。不考慮其他因素，甲公司在其20×8年度財務報表中對上述訴訟事項應當確認的負債金額是()。A.200萬元B.250萬元C.150萬元D.270萬元正確答案：D參考解析：因未決訴訟確認預計負債的金額＝（200+300）/2+20＝270（萬元）。很可能收到的補償，尚未達到基本確定，無需處理。(3.)20x9年1月1日。甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場使用。租賃合同約定，物業(yè)的租金為每月50萬元，于每季度末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起,租賃期前3個月為免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的營業(yè)收入超過10億元，乙公司應向甲公司支付經營分享收入100萬元。乙公司20x9年底實現(xiàn)營業(yè)收入12萬元。甲公司認定上述租賃為經營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對甲公司20x9年營業(yè)利潤的影響金額是（）。A.600萬元B.570萬元C.700萬元D.670萬元正確答案：B參考解析：在出租人提供了免租期的情況下應將租金總額在整個租賃期內，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線法或其他合理的方法進行攤銷，免租期內應確認租金費用。甲公司20x9年需要確認的租金費用=50x（5x12-3）/5=570（萬元）?；蛴凶饨鹪趯嶋H發(fā)生時計入當期損益，20x9年營業(yè)收入超過10億元，但是以后年度的營業(yè)收入還未知，因此或有租金在當期不確認損益。綜上，上述交易對甲公司20x9年營業(yè)利潤的影響金額是570萬元。(4.)20x8年5月甲公司以固定資產和無形資產作為對價，自獨立第三方購買了丙公司80%股權，由于作為支付對價的固定資產和無形資產發(fā)生增值，甲公司產生大額應交企業(yè)所得稅的義務,考慮到甲公司的母公司（乙公司）承諾為甲公司承擔稅費，甲公司沒有計提因上述企業(yè)合并產生的相關稅費。20x8年12月，乙公司按照事先承諾為甲公司支付了因企業(yè)合并產生的相關稅費。不考慮其他因素，對于上述乙公司為甲公司承擔相關稅費的事項，甲公司應當進行的會計處理的是（）。A.確認費用同時確認收入B.確認費用同時確所有者權益C.不作賬務處理但在財務報表中披露D.無需進行會計處理正確答案：B參考解析：企業(yè)接受控股股東或非控股股東直接或間接代為償債，經濟實質表明屬于控股股東或非控股股東對企業(yè)的資本性投入，應當將相關利得計入所有者權益（資本公積）。(5.)甲公司是上市公司，經過股東大會批準，向其子公司（乙公司）的高級管理人員授予其自身的股票期權。對于上述股份支付方式，在甲公司和乙公司的個別財務報表中，正確的會計處理方法是()。A.均以權益結算股份支付確認B.均以現(xiàn)金結算股份支付確認C.甲公司以權益結算股份支付確認，乙公司以現(xiàn)金結算股份支付確認D.甲公司以現(xiàn)金結算股份支付確認，乙公司以權益結算股份支付確認正確答案：A參考解析：結算企業(yè)以其本身權益工具結算的，應當將股份支付交易作為權益結算的股份處理，接受服務企業(yè)沒有結算義務,應當作為權益結算的股份支付，因此，選項A正確。(6.)甲公司為上市公司，其20X8年度基本每股收益為0.43元/股。甲公司20×8年度發(fā)生的可能影響其每股收益的交易或事項如下:（1）發(fā)行可轉換公司債券，其當年增量股的每股收益為0.38元;（2）授予高管人員2000萬股股票期權，行權價格為6元/股;（3）接受部分股東按照市場價格的增資，發(fā)行在外普通股股數(shù)增加3000萬股;（4）發(fā)行認股權證1000萬份，每份認股權證持有人有權利以8元的價格認購甲公司1股普通股。甲公司20×8年度股票的平均市場價格為13元/股。不考慮其他因素，下列各項中，對甲公司20×8年度基本每股收益不具有稀釋作用的是()。A.股票期權B.認股權證C.可轉換公司債券D.股東增資正確答案：D參考解析：增量股每股收益小于基本每股收益時，可以判斷出該事項具有稀釋性?？赊D換公司債券增量股每股收益小于基本每股收益，具有稀釋作用;對于盈利企業(yè)，認股權證和股票期權等的行權價低于當期普通股平均市場價格時，具有稀釋作用;因按市價增資導致發(fā)行在外的股數(shù)增加不具有稀釋作用。(7.)20x9年1月1日，甲公司以非同一控制下企業(yè)合并的方式購買了乙公司60%的股權，支付價款1800萬元。在購買日，乙公司可辨認凈資產的賬面價值為2300萬元，公允價值為2500萬元，沒有負債和或有負債。20x9年12月31日，乙公司可辨認凈資產的賬面價值為2500萬元，按照購買日的公允價值持續(xù)計算的金額為2600萬元，沒有負債和或有負債。甲公司認定乙公司的所有資產為一個資產組，確定資產組在20x9年12月31日的可收回金額為2700萬元，經評估，甲公司判斷乙公司資產組不存在減值跡象。不考慮其他因素，甲公司在20x9年合并利潤表中應當列報的資產減值損失金額是（）。A.200萬元B.240萬元C.400萬元D.0正確答案：B參考解析：合并商譽=1800-2500*60%=300（萬元）包含商譽的資產組賬面價值=2600+300/60%=3100（萬元）包含商譽的資產組的可收回金額=2700（萬元）所以資產組減值=3100-2700=400（萬元）應全部沖減商譽的賬面價值，又因為合并報表只反映母公司的商譽，所以合并報表中列示的資產減值損失=400x60%=240（萬元）。(8.)下列各項關于外幣折算會計處理的表述中，正確的是（）。A.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產形成的匯兌差額計入其他綜合收益B.以公允價值計是且其變動計入其他綜合收益的外幣非交易性權益工具投資形成的匯兌差額計入其他綜合收益C.收到投資者以外幣投入的資本時，外幣投入資本與相應的貨幣性項目均按合同約定匯率折算，不產生外幣資本折算差額D.期末外幣預收賬款以當日即期匯率折算并將由此產生的匯兌差額計入當期損益正確答案：B參考解析：選項A，應計入財務費用。選項C,應按當日即期匯率折算，不能按合同約定匯率折算。選項D預收賬款是非貨幣性項目，期未不需要折算?！静实啊繅狠S卷，考前會在考試軟件更新哦~軟件(9.)下列各項關于公允價值層次的表述中，不符合企業(yè)會計準則規(guī)定的是（）。A.在計量日能夠取得的相同資產或負債在活躍市場上未經調整的報價屬于第一層次輸入值B.除第一層次輸入值之外相關資產或負債直接或間接可觀察的輸入值屬于第二層次輸入值C.公允價值計量結果所屬的層次，由對公允價值計量整體而言重要的輸入值所屬的最高層次確定D.不能直接觀察和無法由可觀察市場數(shù)據(jù)驗證的相關資產或負債的輸入值屬于第三層次輸入值正確答案：C參考解析：選項C，公允價值計量結果所屬的層次，由對公允價值計量整體而言重要的輸入值所屬的最低層次決定。(10.)甲公司適用的企業(yè)所得稅率為25%，20x6年6月30日，甲公司以3000萬元（不含增值稅）的價格購入一套環(huán)境保護專用設備，并于當月投入使用。按照企業(yè)所得稅法的相關規(guī)定，甲公司對上述環(huán)境保護專用設備投資額的10%可以在當年應納稅額中抵免，當年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度中抵兔，20x9年度，甲公司實現(xiàn)利潤總額1000萬元。假定甲公司未來5年很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可抵扣虧損和稅款抵減，不考慮其他因素，甲公司20x9年度利潤表中應當列報的所得稅費用金額是（）A.0B.190萬元C.250萬元D.-50正確答案：D參考解析：環(huán)境保護專用設備投資額的10%可以從當年應納稅額中抵免，即應納稅額中可以抵扣的金額=3000X10%=300（萬元），20X9年應交所得稅=1000X25%=250（萬元）;當年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度抵免，即超過部分應確認遞延所得稅資產的金額=300-250=50（萬元）。甲公司在20X9年度利潤表中應當列報的所得稅費用金額是-50萬元。(11.)甲公司20X8年6月購入境外乙公司60%股權，并能夠控制乙公司。甲公司在編制20X8年度合并財務報表時，為使乙公司的會計政策與甲公司保持一致，對乙公司的會計政策進行了調整。下列各項中，不屬于會計政策調整的是()A.按照公歷年度統(tǒng)一會計年度B.將固定資產折舊方法由年限平均法調整為雙倍余額遞減法C.將發(fā)出存貨成本的計量方法由先進先出法調整為移動加權平均法D.將投資性房地產的后續(xù)計量由成本模式調整為公允價值模式正確答案：B參考解析：選項B,將固定資產的折舊方法由年限平均法調整為雙倍余額遞減法屬于會計估計調整。(12.)20X8年1月1日，甲公司為購建生產線借入3年期專門借款3000萬元，年利率為6%。當年度發(fā)生與購建生產線相關的支出包括:1月1日支付材料款1800萬元;3月1支付工程進度款1600萬元;9月1日支付工程進度款2000萬元。甲公司將暫時未使用的專門借款用于貨幣市場投資，月利率為0.5%,除專門借款外，甲公司尚有兩筆流動資金借款:一筆為20X7年10月借入的2年期借款2000萬元，年利率為5.5%;另一筆為20X8年1月1日借入的1年期借款3000萬元，年利率為4.5%。假定上述借款的實際利率與名義利率相同，不考慮其他因素，甲公司20X8年度應予資本化的一般借款利息金額是()。A.45萬元B.49萬元C.60萬元D.55萬元正確答案：B參考解析：一般借款資本化率=（2000X5.5%+3000X4.5%）/（2000+3000）X100%=4.9%，一般借款利息資本化金額=（1800+1600-3000）*4.9%X10/12+2000X4/12X4.9%=49（萬元）。多選題（共10題，共10分）(13.)企業(yè)編制現(xiàn)金流量表將凈利潤調節(jié)為經營活動現(xiàn)金流量時，下列各項中，屬于在凈利潤的基礎上調整增加的項目有()。A.無形資產攤銷B.存貨的增加C.公允價值變動收益D.資產減值損失正確答案：A、D參考解析：存貨的增減變動一般屬于經營活動，存貨增加，說明現(xiàn)金減少或經營性應付項目增加，屬于在凈利潤的基礎上調整減少的項目，選項B不符合題意;公允價值變動收益一般屬于投資活動，不屬于經營活動，但增加了凈利潤，所以需要調減公允價值變動收益，選項C不符合題意。(14.)6.甲公司20X8年度財務報表于20X9年3月20日經董事會批準對外報出，其在20X8年度資產負債表日后事項期間發(fā)生的下列交易或事項中，屬于調整事項的有()。A.董事會通過20X8年度利潤分配預案，擬每10股派發(fā)1元現(xiàn)金股利B.因20X8年6月收購的子公司當年度實際利潤未達到承諾金額，確定應向交易對方收回部分已支付對價C.所持聯(lián)營企業(yè)經審計的凈利潤與甲公司權益法核算時用于計算投資收益的聯(lián)營企業(yè)未經審計凈利潤金額存在差異D.20X8年12月已確認銷售的一批商品因質量問題被買方退回，稅務機關開具的紅字增值稅專用發(fā)票已取得正確答案：B、C、D參考解析：資產負債表日后，企業(yè)利潤分配方案中擬分配的以及經審議批準宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利或利潤,屬于資產負債表日后非調整事項，選項A不符合題意。(15.)下列各項中，屬于民間非營利組織會計要素的有（）.A.資產B.費用C.利潤D.所有者權益正確答案：A、B參考解析：民間非營利組織的會計要素劃分為反映財務狀況的會計要素和反映業(yè)務活動情況的會計要素:反映財務狀況的會計要素包括資產、負債和凈資產；反映業(yè)務活動情況的會計要素包括收入和費用。(16.)在確定存貨可變現(xiàn)凈值時，應當考慮的因素有（）。A.持有存貨的目的B.存貨的市場銷售價格C.存貨的采購成本D.資產負債表日后事項正確答案：A、B、D參考解析：企業(yè)在確定存貨的可變現(xiàn)凈值時，應當以取得的確鑿證據(jù)為基礎，并且考慮持有存貨的目的、資產負債表日后事項的影響等因素。(17.)下列各項關于無形資產會計處理的表述中，錯誤的有（）.A.外包無形資產開發(fā)活動在實際支付價款時確認無形資產B.無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的支出，全部費用化計入當期損益C.使用壽命不確定的無形資產只在存在減值跡象時進行減值測試D.在無形資產達到預定用途前為宣傳新技術發(fā)生的費用，計入無形資產成本正確答案：A、C、D參考解析：選項A,應在研發(fā)完成達到預定用途時確認無形資產;選項C,使用壽命不確定的無形資產應于每個資產負債表日進行減值測試;選項D,宣傳費用應計入當期損益。(18.)甲公司發(fā)生的外幣交易及相應的會計處理如下:（1）為建造固定資產借入外幣專門借款,資本化期間將該外幣專門借款的利息和匯兌損益計入在建工程成本;（2）自境外市場購入的存貨,期末按外幣可變現(xiàn)凈值與即期匯率計算的結果確定其可變現(xiàn)凈值,并以此為基礎計提存貨跌價準備;（3）以外幣計價的交易性金融資產，期末按外幣市價與即期匯率計算的結果確定其公允價值，并以此為基礎計算確認公允價值變動損益;（4）收到投資者投入的外幣資本，按照合同約定匯率折算實收資本。不考慮其他因素，甲公司對上述外幣交易進行的會計處理中正確的有()。A.以外幣計價的存貨跌價準備的計提B.外幣專門借款利息及匯兌損益的處理C.以外幣計價的交易性金融資產公允價值變動損益的確認D.股東作為出資投入的外幣資本的折算正確答案：A、B、C參考解析：企業(yè)收到投資者以外幣投入的資本，無論是否有合同約定匯率，均不采用合同約定匯率和即期匯率的近似匯率折算，而是采用交易日即期匯率折算，不產生外幣資本折算差額，選項D錯誤。(19.)下列各項關于政府單位特定業(yè)務會計核算的一般原則中，正確的有()。A.政府單位財務會計實行權責發(fā)生制B.除另有規(guī)定外，單位預算會計采用收付實現(xiàn)制C.對于納入部門預算管理的現(xiàn)金收支業(yè)務，同時進行財務會計和預算會計核算D.對于單位應上繳財政的現(xiàn)金所涉及的收支業(yè)務，進行預算會計處理正確答案：A、B、C參考解析：對于單位受托代理的現(xiàn)金以及應上繳財政的現(xiàn)金所涉及的收支業(yè)務，僅需要進行財務會計處理，不需要進行預算會計處理，選項D不符合題意。(20.)下列各項關于終止經營列報的表述中，錯誤的有()。A.終止經營的相關損益作為持續(xù)經營損益列報B.終止經營的處置損益以及調整金額作為終止經營損益列報C.對于當期列報的終止經營,在當期財務報表中將處置日前原來作為持續(xù)經營損益列報的信息重新作為終止經營損益列報，但不調整可比會計期間利潤表D.擬結束使用而非出售的處置組滿足終止經營定義中有關組成部分條件的，自停止使用日起作為終止經營列報正確答案：A、C參考解析：終止經營的相關損益應當作為終止經營損益列報，選項A不符合題意;從財務報表可比性出發(fā)，對于當期列報的終止經營，企業(yè)應當在當期財務報表中將原來作為持續(xù)經營損益列報的信息重新作為可比會計期間的終止經營損益列報，調整可比期間利潤表，選項C不符合題意。(21.)下列各項關于固定資產會計處理的表述中，正確的有()。A.為提升性能進行更新改造的固定資產停止計提折舊B.為保持固定資產使用狀態(tài)發(fā)生的日常修理支出予以資本化計入固定資產成本C.已簽訂不可撤銷合同，擬按低于賬面價值的價格出售的固定資產，停止計提折舊并按賬面價值結轉固定資產清理D.達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產以暫估價值為基礎計提折舊正確答案：A、D參考解析：行政管理部門、企業(yè)專設的銷售機構等固定資產日常修理支出，計入當期損益，與存貨的生產和加工相關的固定資產修理費用計入制造費用，選項B不符合題意;簽訂不可撤銷合同，屬于劃分為持有待售類別情形，賬面價值高于其公允價值減去處置費用后的凈額，企業(yè)應當將賬面價值減記至公允價值減去處置費用后的凈額，所以應當按照公允價值減去出處置費用后的凈額轉到持有待售資產，選項C不符合題意。(22.)甲公司20X8年12月31日持有的部分資產和負債項目包括:（1）準備隨時出售的交易性金融資產2600萬元;（2）因內部研發(fā)活動予以資本化的開發(fā)支出1200萬元，該開發(fā)活動形成的資產至20X8年底尚未達到預定可使用狀態(tài);（3）將于20X9年3月2日到期的銀行借款2000萬元，甲公司正在與銀行協(xié)商將其展期2年，（4）賬齡在1年以上的應收賬款3400萬元，不考慮其他因素，上述資產和負債在甲公司20X8年12月31日資產負債表中應當作為流動性項目列報的有()。A.應收賬款B.開發(fā)支出C.交易性金融資產D.銀行借款正確答案：A、C、D參考解析：開發(fā)支出屬于非流動性資產，選項B不符合題意。問答題（共2題，共2分）(23.)公司為一家上市公司，相關年度發(fā)生與金融工具有關的交易或事項如下:?(1)20x8年7月1日，甲公司購入乙公司同日按面值發(fā)行的債券50萬張，該債券每張面值為100元，面值總額為5000萬元，款項已以銀行存款支付,根據(jù)乙公司債券的募集說明書，該債券的年利率為6%?(與實際利率相同)，自發(fā)行之日起開始計息，債券利息每年支付一次，于每年6月30日支付;期限為5年，本金在債券到期日一次性償還。甲公司管理乙公司債券的目標是在保證日常流動性需求的同時，維持固定的收益率。20x8年12月31日，甲公司所持乙公司債券的公允價值為5200萬元。20x9年1月1日，甲公司基于流動性需求將所持乙公司債券全部出售,取得價款5202萬元。20x9年7月1日，甲公司從二級市場購入丙公司發(fā)行的5年期可轉換債券10萬張，以銀行存款支付價款1050萬元，另支付交易費用15萬元，根據(jù)丙公司可轉換債券的募集說明書,該可轉換債券每張面值為100元，票面年率利為1.5%，利息每年支付一-次，于可轉換債券發(fā)行之日起每滿1年的當日支付;可轉換債券持有人可于可轉換債券發(fā)行之日滿3年后第一個交易日起至到期日止，按照20元/股的轉股價格將持有的可轉換債券轉換為丙公司的普通股。?20x9年12月31日，甲公司所持上述丙公司可轉債的公允價值為1090萬元。(3)20x9年9月1日，甲公司向特定的合格投資者按面值發(fā)行優(yōu)先股100萬份，每股面值100元，扣除發(fā)行費用3000萬元后的發(fā)行收入凈額已存入銀行。根據(jù)甲公司發(fā)行優(yōu)先股的募集說明書，本次發(fā)行優(yōu)先股的票面股息率為5%，甲公司在有可分配利潤的情況下，可向優(yōu)先股股東派發(fā)股息;在派發(fā)約定的優(yōu)先股當期股息前，甲公司不得向普通股股東分配股利;除非股息支付日前12個月發(fā)生甲公司向普通股股東支付股利強制付息事件，甲公司有權取消支付優(yōu)先股當期股息，且不構成違約，優(yōu)先股股息不累積;優(yōu)先股股東按照約定的票面股息率分配股息后今不再同普通股股東一起參加剩余利潤分配;甲公司有權按照優(yōu)先股票面金額加上當期已決議但尚未支付的優(yōu)先股股息之和贖回并注銷本次發(fā)行的優(yōu)先股;本次發(fā)行的優(yōu)先股不設置投資者回售條款，不設置強制轉換為普通股的條款;甲公司清算時,優(yōu)先股股東的清償順序劣后于普通債務的債權人，但在普通股股東之前，甲公司根據(jù)相應的議事機制，能夠自主決定普通股股利的支付。本題不考慮相關稅費及其他因素。(1)根據(jù)資料(1)，判斷甲公司所持乙公司債券應予以確認的金融資產類別，從業(yè)務模式和合同現(xiàn)金流量兩方面說明理由，并編制與購入、持有及出售乙公司債券相關的分錄。(2)根據(jù)資料(2)判斷甲公司所持丙公司可轉換債券應予以確認的金融資產類別，說明理由，并編制與購入和持有丙公司可轉換債券相關的分錄。(3)根據(jù)資料(3)，判斷甲公司發(fā)行的優(yōu)先股是負債還是權益工具，說明理由，并編制發(fā)行優(yōu)先股的分錄。正確答案：參考解析：(1)應確認為以公允價值計且其變動計入其他綜合收益的金融資產。理由:購入乙公司債券的年利率為6%,故其合同現(xiàn)金流量特征是本金加利息;甲公司管理乙公司債券的目標是在保證日常流動性需求的同時，維持固定的收益率，說明甲公司管理該債券的業(yè)務模式既以收取合同現(xiàn)金流量為目標，又有出售的動機。相關會計分錄:20x8年7月1日:借:其他債權投資——成本5000貸:銀行存款500020x8年12月31日:借:應收利息(5000x6%x6/12)150貸:投資收益150借:其他債權投資一公允價值變動200貸:其他綜合收益200209年1月1日借:銀行存款5202貸:其他債權投資一成本5000一公允價值變動200投資收益2借:其他綜合收益200貸:投資收益200(2)應確認為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。理由:可轉換債券中嵌入了轉股權，作為一個整體進行評估，其不符合本金加利息的合同現(xiàn)金流量特征，所以應當分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。相關會計分錄:20x9年7月1日:借:交易性金融資產一成本1050投資收益15貸:銀行存款106520x9年12月31日借:應收利息(10x100x1.5%x6/12)7.5貸:投資收益7.5借:交易性金融資產一公允價值變動40貸:公允價值變動損益40(3)甲公司發(fā)行的優(yōu)先股是權益工具。理由:甲公司清算時，優(yōu)先股股東的清償順序劣后于普通債務的債權人,(表明甲公司沒有交付現(xiàn)金或其他金融資產的合同義務，所以屬于權益工具。相關會計分錄:借:銀行存款(100x100-3000)7000貸:其他權益工具——優(yōu)先股7000(24.)甲公司20X8年度發(fā)生的交易或事項如下:(1)1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將本公司原作為固定資產核算的一棟寫字樓出租給乙公司，租賃期為5年，年租金為400萬元，于每年末支付。該寫字樓的成本為8000萬元，至出租時已計提折舊1200萬元。按照周邊寫字樓的市場價格估計,該寫字樓的公允價值為9400萬元。12月31日，甲公司收到乙公司支付的當年租金400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。12月31日，因租賃市場短期回調，甲公司上述出租