2025年度建筑合同能源管理服務(wù)合同

2025年度建筑合同能源管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目業(yè)主：_______4.項(xiàng)目投資方：_______5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_______6.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能診斷，包括但不限于：（1）現(xiàn)場勘查，收集項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)；（2）分析項(xiàng)目能耗現(xiàn)狀，找出節(jié)能潛力；（3）制定節(jié)能改造方案。2.乙方根據(jù)節(jié)能改造方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能改造的實(shí)施，包括但不限于：（1）設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；（2）工程監(jiān)理、施工管理；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)。（1）技術(shù)支持，解答甲方在節(jié)能改造過程中遇到的技術(shù)問題；（2）提供相關(guān)節(jié)能設(shè)備、技術(shù)的信息，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備選型；（3）對(duì)項(xiàng)目節(jié)能改造效果進(jìn)行評(píng)估。三、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方提供建筑合同能源管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。四、付款方式1.本合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.項(xiàng)目節(jié)能改造完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成項(xiàng)目節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期付款利息；（2）支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。七、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________附件：1.項(xiàng)目節(jié)能改造方案；2.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。四、第三方介入流程1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，以保障自身權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，造成的?jīng)濟(jì)損失；（4）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)及運(yùn)營；（2）乙方：負(fù)責(zé)提供建筑合同能源管理服務(wù)，包括但不限于節(jié)能診斷、方案制定、實(shí)施及維護(hù)；（3）第三方：負(fù)責(zé)其在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的職責(zé)，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前向甲方和乙方通報(bào)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方變更或退出后，其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)失效。八、其他1.本合同條款未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同條款與本合同附件、合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。3.本合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________附件：1.合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額約定；3.第三方與其他各方責(zé)任劃分說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目節(jié)能診斷報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)、能耗現(xiàn)狀分析、節(jié)能潛力評(píng)估等內(nèi)容，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告作為乙方制定節(jié)能改造方案的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造目標(biāo)、改造內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，并由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：本方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，并由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施完成的重要文件，需確保驗(yàn)收過程的規(guī)范性和結(jié)果的真實(shí)性。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由三方共同簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，并由三方共同簽字確認(rèn)。說明：本約定旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保第三方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方責(zé)任劃分說明詳細(xì)要求：明確第三方與其他各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任劃分，并由三方共同簽字確認(rèn)。說明：本說明旨在明確各方的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成項(xiàng)目節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能改造，或改造后的項(xiàng)目未達(dá)到約定的節(jié)能效果。示例說明：若乙方未能在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能改造，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的時(shí)間或比例支付乙方款項(xiàng)。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定履行其職責(zé)。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生安全事故。示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方、乙方或第三