2025年度智慧社區(qū)建筑智能化施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同

2025年度智慧社區(qū)建筑智能化施工與維護(hù)一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其智慧社區(qū)建筑進(jìn)行智能化施工與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方智慧社區(qū)建筑智能化施工與維護(hù)一體化服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.智能化施工：（1）甲方智慧社區(qū)建筑內(nèi)所有智能化設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；（2）智能化系統(tǒng)與建筑主體結(jié)構(gòu)的集成；（3）智能化系統(tǒng)的測試與優(yōu)化。2.智能化維護(hù)：（1）甲方智慧社區(qū)建筑內(nèi)智能化設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）智能化系統(tǒng)的故障排除和升級；（3）智能化系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)分析和報(bào)告。二、服務(wù)期限1.智能化施工期限：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成；2.智能化維護(hù)期限：自智能化施工驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)。三、服務(wù)費(fèi)用1.智能化施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；2.智能化維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），按年度支付。四、付款方式1.智能化施工費(fèi)用：甲方在合同簽訂后支付人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在施工驗(yàn)收合格后支付；2.智能化維護(hù)費(fèi)用：甲方在每年維護(hù)開始前支付全年維護(hù)費(fèi)用。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供施工所需場地、設(shè)備等條件；（2）配合乙方進(jìn)行智能化設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；（3）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）對乙方提供的智能化系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供智能化施工與維護(hù)服務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理；（4）對智能化系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（5）對甲方提供的技術(shù)支持。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按約定提供施工所需場地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成智能化施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）未按時(shí)完成智能化維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作。2.供應(yīng)商：提供智能化設(shè)備和材料。3.施工單位：負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的施工安裝工作。4.維護(hù)單位：負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的維護(hù)工作。5.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。6.監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、第三方介入的情形2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責(zé)；（2）第三方對其提供的設(shè)備、材料或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的設(shè)備、材料或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任限額；3.第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在本合同或相關(guān)協(xié)議中的義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在本合同或相關(guān)協(xié)議中的義務(wù)；（3）乙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同履行過程中的參與方，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在本合同或相關(guān)協(xié)議中的義務(wù)；（3）甲乙雙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，甲乙雙方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方對第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)報(bào)酬。七、第三方介入的終止1.第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方；2.甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對相關(guān)事宜進(jìn)行處理。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)；2.甲乙雙方在履行合同過程中，可根據(jù)實(shí)際情況，對本部分進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于電氣圖紙、布線圖、設(shè)備安裝圖等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)備清單及報(bào)價(jià)：詳細(xì)列出所需智能化設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，要求價(jià)格合理，并附上廠家授權(quán)證明。3.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工安全措施等，要求施工方案科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和安全。4.施工現(xiàn)場管理制度：包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全管理等，要求現(xiàn)場管理規(guī)范，確保施工順利進(jìn)行。5.智能化系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告：包括設(shè)備驗(yàn)收、系統(tǒng)功能驗(yàn)收、性能驗(yàn)收等，要求驗(yàn)收報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.智能化系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊：包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等，要求手冊詳盡，便于維護(hù)人員操作。7.智能化系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄：包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障記錄、維護(hù)記錄等，要求數(shù)據(jù)真實(shí)、完整、可靠。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，要求協(xié)議明確、具體。9.付款憑證：包括付款申請、付款通知、銀行回單等，要求憑證真實(shí)、完整。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方協(xié)商一致需提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。b.未按約定提供施工所需場地、設(shè)備等條件的，視為違約。c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成智能化施工的，視為違約。b.未按時(shí)完成智能化維護(hù)的，視為違約。c.施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，視為違約。d.未按時(shí)提交驗(yàn)收報(bào)告的，視為違約。（3）第三方違約：a.未按約定履行職責(zé)的，視為違約。b.提供的設(shè)備、材料或服務(wù)不符合合同約定的，視為違約。c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.未按約定提供施工所需場地、設(shè)備等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成智能化施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.未按時(shí)完成智能化維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；c.施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；b.提供的設(shè)備、材料或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)