2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及技術(shù)合作協(xié)議

2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及技術(shù)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）乙方（承租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營；乙方愿意租賃上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為_________（平方米）。1.2租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二條場(chǎng)地租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場(chǎng)地租金。租賃期內(nèi)，場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：____________________________）。2.2場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前，將場(chǎng)地租金匯入甲方指定賬戶。2.3乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)收。第三條保證金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元（大寫：____________________________）。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第四條使用范圍及限制（1）航空航天技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售；（2）航空航天相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；（3）航空航天人才培訓(xùn)；（4）其他與航空航天產(chǎn)業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保所出租場(chǎng)地符合法律法規(guī)規(guī)定，并具備相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地實(shí)地考察，確保場(chǎng)地符合乙方需求。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后，配合乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租金及保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。7.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更、解除和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除。（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，對(duì)方依法解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）乙方（承租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。1.2第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方未與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿慕?jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞、無法正常使用等情況；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬或權(quán)益；（2）在履行合作協(xié)議過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保本合同的履行；（2）在履行合作協(xié)議過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，各自履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在其合作協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，由甲方、乙方按協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方在履行合作協(xié)議過程中，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃及技術(shù)合作順利進(jìn)行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供場(chǎng)地使用情況、技術(shù)合作進(jìn)展等信息。5.3第三方介入后，若甲方、乙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題，確保本合同的履行。5.5第三方介入后，若第三方未能履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本部分修正條款與本合同其他條款的效力6.1本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的簽訂、變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.3本部分修正條款的簽訂、變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、附則6.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本部分修正條款一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）乙方（承租方）：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）第三方：_________（全稱）地址：_________（詳細(xì)地址）法定代表人：_________（姓名）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用證明文件：提供甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.場(chǎng)地租賃圖紙：提供場(chǎng)地租賃范圍的平面圖、立面圖等，明確租賃范圍。4.技術(shù)合作協(xié)議：詳細(xì)列明技術(shù)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、技術(shù)指標(biāo)等。5.第三方合作協(xié)議：第三方參與合作的項(xiàng)目，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。6.保證金繳納憑證：乙方支付保證金的相關(guān)憑證。7.場(chǎng)地租金支付憑證：乙方支付場(chǎng)地租金的相關(guān)憑證。8.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。9.場(chǎng)地使用情況報(bào)告：乙方在租賃期間，定期向甲方提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告。10.違約行為及責(zé)任認(rèn)定報(bào)告：在發(fā)生違約行為時(shí)，由甲方或第三方出具的報(bào)告。說明要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，便于查閱。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途；（3）乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；（4）乙方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)；（5）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；（6）甲方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)；（7）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用；（4）乙方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（6）甲方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（7）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用人民幣2000元。4.乙方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣3000元。5.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無法按期進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣2000元。6.甲方未履行技術(shù)合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣5000元。7.第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)