2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關行業(yè)規(guī)范。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。5.2乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。六、租賃物的交付與驗收6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元/日的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按約定進行維修的，應承擔相應的維修費用。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單1.租賃物名稱：____________________2.租賃物位置：____________________3.租賃物面積：____________________4.租賃物用途：____________________5.租賃物配套設施：____________________6.其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、擔保、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的具體事項和目的應在第三方協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應限于其介入目的范圍內(nèi)，并應在第三方協(xié)議或補充協(xié)議中明確其責任范圍。3.2.1第三方因其提供的服務或履行義務而直接導致的甲乙雙方的損失，其責任限額為_______元；3.2.2第三方因其提供的服務或履行義務而間接導致的甲乙雙方的損失，其責任限額為_______元；3.2.3第三方因故意或重大過失導致的甲乙雙方的損失，其責任限額為_______元。3.3第三方的責任限額計算方式應在本合同或第三方協(xié)議中明確。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行義務；4.1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權在必要時采取必要措施，以保障其權益。4.2第三方的權利應在第三方協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方應向甲乙雙方提交書面申請，說明其介入本合同的目的和理由；5.1.2甲乙雙方應就第三方的介入進行協(xié)商，并達成一致意見；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂第三方協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；5.1.4第三方協(xié)議或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應如下劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應直接與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補充協(xié)議履行其義務；6.1.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間的關系應根據(jù)各自協(xié)議或補充協(xié)議確定。6.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其義務。七、第三方介入的終止7.1.1第三方協(xié)議或補充協(xié)議約定的終止條件成就；7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行其義務；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方協(xié)議或補充協(xié)議不一致，以第三方協(xié)議或補充協(xié)議為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本合同中關于第三方介入的條款為準。8.4本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)不一致，以法律法規(guī)為準。八、1.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應如下劃分：8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應直接與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補充協(xié)議履行其義務；8.1.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間的關系應根據(jù)各自協(xié)議或補充協(xié)議確定。8.2在第三方介入的情況下，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其義務。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。八、4.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應如下劃分：8.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應直接與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補充協(xié)議履行其義務；8.4.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間的關系應根據(jù)各自協(xié)議或補充協(xié)議確定。8.5在第三方介入的情況下，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其義務。8.6第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。八、7.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應如下劃分：8.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應直接與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商，并按照第三方協(xié)議或補充協(xié)議履行其義務；8.7.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間的關系應根據(jù)各自協(xié)議或補充協(xié)議確定。8.8在第三方介入的情況下，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行其義務。8.9第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、位置、面積、用途、配套設施等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用時間、使用方式、安全注意事項等。說明：租賃物使用規(guī)則是保障租賃物安全、合理使用的重要依據(jù)。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)責任劃分要求：明確租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞時的維修保養(yǎng)責任劃分。說明：維修保養(yǎng)責任劃分有助于明確甲乙雙方在租賃物維護方面的權利和義務。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議或補充協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議或補充協(xié)議。說明：第三方協(xié)議或補充協(xié)議是明確第三方責任、權利和義務的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決機制，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式、程序和責任的重要文件。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需提供變更協(xié)議。說明：租賃合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容、生效時間和生效條件的重要文件。8.附件八：租賃合同終止協(xié)議要求：如有合同終止，需提供終止協(xié)議。說明：租賃合同終止協(xié)議是明確合同終止原因、生效時間和生效條件的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權要求乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于非約定用途，則構(gòu)成違約，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約，甲方應向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務。責任認定標準：第三方未按約定履行義務，視為違約。示例說明：