2025年度基站場地租賃合同（含基站設(shè)備安裝調(diào)試）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃合同（含基站設(shè)備安裝調(diào)試）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的基站場地，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該場地并安裝調(diào)試基站設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及基站設(shè)備安裝調(diào)試1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的基站場地租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方同意在租賃期內(nèi)，在甲方提供的基站場地上安裝調(diào)試基站設(shè)備，并保證基站設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付，每期_______元。2.2乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_______日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。三、基站設(shè)備安裝調(diào)試3.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，完成基站設(shè)備的安裝調(diào)試工作。3.2乙方應(yīng)保證基站設(shè)備安裝調(diào)試符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并在安裝調(diào)試過程中，確保施工現(xiàn)場安全。3.3乙方在基站設(shè)備安裝調(diào)試過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、場地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)保持基站場地整潔，不得堆放雜物，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站場地的日常維護(hù)，確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3甲方未按約定提供場地或基站設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入8.2.1介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃場地的運(yùn)營效率，確?；驹O(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行。8.2.2介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)支持，包括但不限于基站設(shè)備的安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等；（3）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲方和乙方的利益提供保障；（4）提供其他必要的服務(wù)或支持。8.3第三方責(zé)任8.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或支持范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。8.3.2責(zé)任限額8.3.2.1第三方的直接責(zé)任第三方的直接責(zé)任以雙方約定的金額為限，該金額為_______元（大寫：_______元整）。8.3.2.2第三方的間接責(zé)任第三方因其提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致的間接損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；（2）由于甲方或乙方的疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失；（3）由于國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、設(shè)備、信息等。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.5第三方與其他方的劃分8.5.1責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對租賃場地的所有權(quán)、使用權(quán)負(fù)責(zé)；（2）乙方對基站設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)負(fù)責(zé)；（3）第三方對其提供的服務(wù)或支持負(fù)責(zé)。8.5.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合。8.6第三方變更8.6.1第三方變更通知如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ郊皩Ψ酵ㄖ?，并書面確認(rèn)變更后的第三方。8.6.2變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的責(zé)任，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.7合同解除如第三方因自身原因無法履行本合同約定的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.8本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.9本條款的修訂本條款的修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地現(xiàn)狀說明》：詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。2.《基站設(shè)備清單》：詳細(xì)列出基站設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。3.《安裝調(diào)試方案》：詳細(xì)說明基站設(shè)備的安裝調(diào)試步驟、時(shí)間安排、所需材料及人員等。4.《租賃費(fèi)用明細(xì)》：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。5.《保險(xiǎn)合同》：詳細(xì)說明乙方為基站設(shè)備購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.《合同履行過程中的變更記錄》：記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容所做的任何變更。8.《違約行為及處理措施》：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理措施。9.《爭議解決機(jī)制》：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃場地，或提供場地不符合約定；（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方未按約定完成基站設(shè)備的安裝調(diào)試工作；（4）第三方未按約定提供服務(wù)或支持；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方違約：甲方未按約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)安裝基站設(shè)備。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤安裝調(diào)試工作所造成的損失，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用等。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期_______天。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_______%。（3）第三方違約：第