住房土建施工合同范本

住房土建施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋土建施工項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以總承包方式承接本工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、工期及付款方式

1.工程總工期為____________________。

2.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

3.付款方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________________作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程總價款的____________________。

c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____________________作為結(jié)算款。

d.逾期付款違約金：甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程安全、可靠、耐用。

3.工程質(zhì)量責(zé)任：

a.乙方對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

b.甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。

五、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

3.事故處理：

a.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報，并積極配合甲方進(jìn)行處理。

b.事故責(zé)任及賠償由事故發(fā)生方承擔(dān)。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)在工程竣工后____________________個工作日內(nèi)完成。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

3.工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.工程施工圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋土建施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋土建施工項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以總承包方式承接本工程。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

三、工期及付款方式

1.工程總工期為____________________。

2.付款方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________________作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程總價款的____________________。

c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____________________作為結(jié)算款。

d.逾期付款違約金：甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.工程質(zhì)量責(zé)任：

a.乙方對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

b.丙方對工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。

c.甲方對工程質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方整改。

五、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。

3.事故處理：

a.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報，并積極配合甲方、丙方進(jìn)行處理。

b.事故責(zé)任及賠償由事故發(fā)生方承擔(dān)。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)在工程竣工后____________________個工作日內(nèi)完成。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

3.工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

a.對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

b.對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等方面的監(jiān)督檢查。

c.要求乙方對工程存在的問題進(jìn)行整改。

2.丙方義務(wù)：

a.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

b.及時發(fā)現(xiàn)、報告工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制問題。

c.對乙方整改工作進(jìn)行監(jiān)督，確保問題得到有效解決。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。

3.乙方擅自改變施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方利益的行為。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為工程監(jiān)理單位，有利于提高工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度和投資，保障甲方權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋業(yè)主，享有對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、對工程進(jìn)度的控制權(quán)，確保工程按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋土建施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢與評估機(jī)構(gòu)。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋土建施工項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以總承包方式承接本工程。

2.丁方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行前期咨詢、中期評估和后期驗收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、工期及付款方式

1.工程總工期為____________________。

2.付款方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____________________作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程總價款的____________________。

c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____________________作為結(jié)算款。

d.逾期付款違約金：甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件進(jìn)行施工。

2.丁方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行中期評估和后期驗收，提出評估報告。

3.工程質(zhì)量責(zé)任：

a.乙方對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

b.丁方對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見。

c.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)丁方的評估報告進(jìn)行整改。

五、安全生產(chǎn)管理

1.乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.丁方負(fù)責(zé)對工程安全生產(chǎn)進(jìn)行評估，提出評估報告。

3.事故處理：

a.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報，并積極配合丁方進(jìn)行處理。

b.事故責(zé)任及賠償由事故發(fā)生方承擔(dān)。

六、竣工驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)在工程竣工后____________________個工作日內(nèi)完成。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

3.工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照丁方的評估報告進(jìn)行整改，直至合格。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.按照合同約定進(jìn)行施工，享有工程進(jìn)度款的支付權(quán)利。

b.對工程質(zhì)量和進(jìn)度享有監(jiān)督權(quán)，對甲方的付款行為享有質(zhì)詢權(quán)。

c.對丁方的評估報告提出異議，并要求重新評估。

2.乙方義務(wù)：

a.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

b.按時提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。

c.對丁方的評估報告提出合理整改措施。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

2.甲方在施工過程中提出不合理變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方擅自改變施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方利益的行為。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為施工單位，享有施工過程中的主導(dǎo)權(quán)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制具有直接責(zé)任，乙方主導(dǎo)有利于保障其施工權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為業(yè)主，其權(quán)益主要通過合同約定和