三個人合伙買房合同范本

三個人合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方當事人（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為共同購買位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)信息

1.目標房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房產(chǎn)證號：____。

2.目標房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地使用年限為____年。

二、各方出資比例及出資方式

1.本合同三方當事人出資比例為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.各方出資方式為現(xiàn)金支付，支付時間及金額如下：

（1）甲方應于____年__月__日前支付人民幣____元；

（2）乙方應于____年__月__日前支付人民幣____元；

（3）丙方應于____年__月__日前支付人民幣____元。

三、各方權(quán)利義務

1.各方應共同承擔目標房產(chǎn)的購買、過戶、貸款等手續(xù)辦理費用。

2.各方應共同參與目標房產(chǎn)的裝修、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

3.各方在目標房產(chǎn)的購買過程中，應遵循誠實信用原則，相互配合，不得無故拖延或阻礙合同履行。

四、收益分配及承擔損失

1.目標房產(chǎn)的收益分配按照各方出資比例進行。

2.各方在目標房產(chǎn)的使用過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，應由責任方承擔相應的損失。

五、違約責任

1.如任何一方未按約定支付款項，應向其他方支付____%的違約金。

2.如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.各方身份證明復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方當事人（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為共同購買位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)信息

1.目標房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房產(chǎn)證號：____。

2.目標房產(chǎn)建筑面積為____平方米，土地使用年限為____年。

二、各方主體

1.甲方：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：____（以下簡稱“乙方”）

3.丙方：____（以下簡稱“丙方”）

4.第三方：____（以下簡稱“第三方”）

三、第三方責任及權(quán)利

1.第三方負責提供目標房產(chǎn)的購買資金，出資比例為____%。

2.第三方有權(quán)參與目標房產(chǎn)的購買決策，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

3.第三方在目標房產(chǎn)購買過程中，享有知情權(quán)，但不得干涉甲方的決策。

4.第三方應于____年__月__日前支付人民幣____元作為購買資金。

四、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責目標房產(chǎn)的購買、過戶、貸款等手續(xù)辦理。

2.甲方有權(quán)決定目標房產(chǎn)的裝修、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

3.甲方在目標房產(chǎn)購買過程中，享有最終決策權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在約定的時間內(nèi)完成出資義務。

5.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整購買方案，乙方和丙方應予以配合。

五、乙方及丙方責任及權(quán)利

1.乙方和丙方應按照約定的時間及金額向甲方支付購買資金。

2.乙方和丙方在目標房產(chǎn)購買過程中，享有知情權(quán)，但不得干涉甲方的決策。

3.乙方和丙方應配合甲方完成目標房產(chǎn)的購買手續(xù)。

六、違約責任

1.如第三方未按約定支付購買資金，應向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方或丙方未按約定支付購買資金，應向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.各方身份證明復印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于提供購買資金，減輕甲方財務壓力，同時確保購買過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保目標房產(chǎn)的購買決策權(quán)，以及實現(xiàn)購買目標房產(chǎn)的最終目的。通過本合同的簽訂，各方明確了各自的權(quán)利義務，為共同購買目標房產(chǎn)奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下四方當事人（以下簡稱“各方”）于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為共同開發(fā)位于____市____區(qū)____路____號____號地塊（以下簡稱“目標地塊”）的房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、目標地塊信息

1.目標地塊位于____市____區(qū)____路____號____號地塊，土地證號：____。

2.目標地塊占地面積為____平方米，規(guī)劃用途為住宅及商業(yè)。

二、各方主體

1.甲方：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：____（以下簡稱“乙方”）

3.丙方：____（以下簡稱“丙方”）

4.第三方：____（以下簡稱“第三方”）

三、第三方責任及權(quán)利

1.第三方負責提供目標地塊的開發(fā)資金，出資比例為____%。

2.第三方有權(quán)參與目標地塊的開發(fā)決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

3.第三方在目標地塊開發(fā)過程中，享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的決策。

4.第三方應于____年__月__日前支付人民幣____元作為開發(fā)資金。

四、乙方責任及權(quán)利

1.乙方負責目標地塊的規(guī)劃設計、施工建設、銷售管理等開發(fā)工作。

2.乙方有權(quán)決定目標地塊的開發(fā)方案，包括建筑風格、配套設施等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案，甲方和丙方應予以配合。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在約定的時間內(nèi)完成出資義務。

5.乙方在目標地塊開發(fā)過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。

五、甲方及丙方責任及權(quán)利

1.甲方和丙方應按照約定的時間及金額向乙方支付開發(fā)資金。

2.甲方和丙方在目標地塊開發(fā)過程中，享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的決策。

3.甲方和丙方應配合乙方完成目標地塊的規(guī)劃設計、施工建設、銷售管理等開發(fā)工作。

六、違約責任

1.如第三方未按約定支付開發(fā)資金，應向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方或丙方未按約定支付開發(fā)資金，應向乙方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件

2.規(guī)劃許可證復印件

3.各方身份證明復印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于保障其在目標地塊開發(fā)過程中的權(quán)益，確保開發(fā)決策權(quán)，實現(xiàn)項目收益最大化。乙方通