南昌改裝租房合同范本

南昌改裝租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于南昌市__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于南昌市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于南昌市__________的房屋一套，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租該房屋，并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方促成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于南昌市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，無(wú)息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和中介服務(wù)費(fèi)。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

9.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和中介服務(wù)費(fèi)。

9.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

十、違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

10.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃交易中扮演了重要角色。其意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為乙方提供專業(yè)咨詢和租賃服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。其目的在于：

1.確保租賃物得到合理使用，避免不必要的損失。

2.保障自身權(quán)益，防止乙方違約行為。

3.提高租金收益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意承租位于南昌市__________的房屋一套，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿將該房屋出租給乙方，并委托丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為中介方促成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于南昌市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，無(wú)息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丁方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向丁方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但須提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用過(guò)程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

9.2甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

9.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合理裝修，并在乙方提前通知的情況下，給予書面同意。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

10.2甲方未在乙方合理裝修請(qǐng)求下給予書面同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3甲方在乙方提前解除合同時(shí)，未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明及房屋所有權(quán)人信息

附件二：甲方指定銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。其目的在于：

1.確保租