出租新華家園房子合同范例

出租新華家園房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。

5.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

3.4甲方有權(quán)在乙方支付租金逾期超過______天后，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和公共設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行租賃合同的擔(dān)保金。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同，如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方違反擔(dān)保合同其他約定，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。同時，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的違約行為，確保了甲方的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性，降低租賃風(fēng)險，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的新華家園房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：__________。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和公共設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.4乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保乙方履行租賃合同的擔(dān)保金。

4.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同，如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件。

5.2甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方支付租金逾期超過______天后，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；

（2）合同解除后，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；