公園商業(yè)租賃合同范例

公園商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：公園內(nèi)商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）

2.租賃物具體位置：公園內(nèi)________________________區(qū)域

3.租賃物面積：________________________平方米

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物及公共安全。

六、維修責(zé)任

1.乙方在使用過程中，對租賃物進行合理使用，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.租賃物內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

七、租賃物的交付與返還

1.租賃物交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

2.租賃物返還：租賃期滿或乙方終止租賃，乙方應(yīng)在甲方指定的地點將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.公園商業(yè)租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：公園內(nèi)商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）

2.租賃物具體位置：公園內(nèi)________________________區(qū)域

3.租賃物面積：________________________平方米

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營合法業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物及公共安全。

七、維修責(zé)任

1.乙方在使用過程中，對租賃物進行合理使用，若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.租賃物內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

八、租賃物的交付與返還

1.租賃物交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

2.租賃物返還：租賃期滿或乙方終止租賃，乙方應(yīng)在甲方指定的地點將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好。

九、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營活動。

十、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響公園其他設(shè)施使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十一、爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

1.公園商業(yè)租賃合同

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高合同履約率，確保租金按時支付。

3.促進租賃雙方合作，共同維護公園商業(yè)環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃物的監(jiān)管能力，確保租賃物安全。

3.促進甲方在公園商業(yè)租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、租賃物

1.租賃物名稱：商業(yè)寫字樓內(nèi)的辦公室（以下簡稱“租賃物”）

2.租賃物具體位置：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月租金為人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定支付租金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物進行合理改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

七、租賃物使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)確保租賃物及公共安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)尊重其他租戶的權(quán)益，不得干擾他人正常經(jīng)營活動。

八、維修責(zé)任

1.租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

九、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定條件。

2.租賃期滿或乙方終止租賃，乙方應(yīng)在甲方指定的地點將租賃物返還甲方，并確保租賃物完好。

十、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，如整改無效，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

十一、爭議解決

1.甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同附件

1.商業(yè)寫字樓租賃合同

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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