會所合租合同范本模板

會所合租合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所，乙方愿意與甲方簽訂本合租合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將上述會所部分使用權(quán)出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的會所的部分使用權(quán)出租給乙方，具體租賃區(qū)域為__________。

1.2乙方租賃上述會所僅用于__________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、押金

3.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2乙方在租賃期滿后，如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。

4.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的__________倍違約金。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的__________倍違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.會所平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所，乙方愿意與甲方簽訂本合租合同，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的會所的部分使用權(quán)出租給乙方，具體租賃區(qū)域為__________。

1.2乙方租賃上述會所僅用于__________（具體用途）。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3甲方保留對租金的調(diào)整權(quán)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。

三、押金

3.1乙方在本合同簽訂時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2乙方在租賃期滿后，如無欠款、損壞等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于：

（1）檢查乙方的經(jīng)營場所是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）監(jiān)督乙方遵守合同約定的經(jīng)營范圍；

（3）確保乙方按時繳納租金及相關(guān)費用。

4.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的運營數(shù)據(jù)，以供甲方參考。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的__________倍違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃物的所有權(quán)、租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及違約解除權(quán)等，以確保其權(quán)益不受侵害。同時，丙方的參與，有助于對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，降低風(fēng)險，保障甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其目的，確保會所的合理利用和穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方，具體租賃區(qū)域為__________。

1.2乙方租賃上述商業(yè)空間用于開設(shè)餐廳，提供餐飲服務(wù)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.3甲方同意根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和市場需求，在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行定期檢查，包括但不限于：

（1）檢查餐廳衛(wèi)生狀況；

（2）評估菜品質(zhì)量；

（3）監(jiān)督服務(wù)流程。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)向甲方報告。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間對商業(yè)空間的獨立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和顧客需求調(diào)整菜單和經(jīng)營策略。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在確保其餐廳服務(wù)的質(zhì)量，同時保障自身在租賃期間的權(quán)益。乙方享有對商業(yè)空間的獨立使用權(quán)，可以根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新。