農(nóng)村整體拆遷合同范本

農(nóng)村整體拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方擬對農(nóng)村地區(qū)進行整體拆遷改造，乙方同意將其位于__________的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方指定的農(nóng)村地區(qū)，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、附屬用房、圍墻、院落等。

二、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方按照本合同約定，對乙方拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行貨幣補償。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

3.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方拆遷補償金額為人民幣__________元整。

4.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆遷范圍內(nèi)重新規(guī)劃用地，為乙方提供同等面積或以上面積的房屋。

（2）異地安置：在拆遷范圍外為乙方提供同等面積或以上面積的房屋。

（3）貨幣安置：甲方一次性支付乙方拆遷補償金額，由乙方自行解決住房問題。

5.安置期限：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)完成乙方拆遷補償及安置工作。

三、拆遷協(xié)議的生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.以下情形之一的，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.乙方房屋及附屬設(shè)施清單

3.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬對農(nóng)村地區(qū)進行整體拆遷改造，乙方同意將其位于__________的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，丙方作為甲方指定的第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方指定的農(nóng)村地區(qū)，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體、附屬用房、圍墻、院落等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進行拆遷補償協(xié)商；

（2）監(jiān)督拆遷工程進度；

（3）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題；

（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明，以確保拆遷工作的順利進行。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷方案，但需經(jīng)甲方同意。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保拆遷工作按時、按質(zhì)完成。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷工作進展情況，調(diào)整拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案。

4.甲方負責(zé)支付丙方服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行拆遷補償及安置。

2.乙方應(yīng)配合丙方完成拆遷工作，提供必要的資料和證明。

3.乙方應(yīng)按照合同約定接受拆遷補償及安置，不得擅自改變房屋用途。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作無法按時、按質(zhì)完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.乙方未按合同約定接受拆遷補償及安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方不得以任何形式干擾拆遷工作的正常進行。

3.乙方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.乙方房屋及附屬設(shè)施清單

3.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷工作效率，確保拆遷工作按時、按質(zhì)完成。

2.降低甲方運營成本，避免因拆遷工作延誤造成的經(jīng)濟損失。

3.規(guī)范拆遷流程，減少糾紛，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保拆遷工作順利進行，實現(xiàn)農(nóng)村地區(qū)整體改造目標(biāo)。

2.保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

3.提高甲方在拆遷項目中的競爭力和市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項目開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)某住宅小區(qū)，乙方作為業(yè)主，同意購買甲方開發(fā)的住宅。為確保項目建設(shè)質(zhì)量，甲方同意聘請丙方作為第三方監(jiān)理公司，對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內(nèi)容

1.項目范圍：甲方開發(fā)的某住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。

2.項目內(nèi)容：乙方購買的住宅樓及配套設(shè)施的建設(shè)、施工、驗收等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負責(zé)對甲方住宅小區(qū)項目的建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對施工圖紙、施工方案進行審查；

（2）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；

（3）對建筑材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢測；

（4）對工程質(zhì)量進行驗收。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以確保監(jiān)理工作的順利進行。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量。

2.甲方負責(zé)支付丙方監(jiān)理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行監(jiān)理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住宅小區(qū)的建設(shè)服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方對住宅小區(qū)的建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.甲方未按合同約定提供住宅小區(qū)的建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、限制條款

1.丙方在監(jiān)理過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

2.丙方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)。

3.丙方不得接受與監(jiān)理工作相關(guān)的任何不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)施工圖紙

2.住宅小區(qū)施工方案

3.材料設(shè)備質(zhì)量檢測報告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________