商鋪角落出租合同范本

商鋪角落出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪角落出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪角落（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

三、租賃物的維修與保養(yǎng)

3.1租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

3.2乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)費用承擔全部責任。

四、租賃物的使用權(quán)及限制

4.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

（2）若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物租賃合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪角落出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，共同履行租賃合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪角落（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________（具體用途）。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為第三方主體，同意在租賃期間提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護與管理；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修與改造；

（3）協(xié)助雙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期間的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）乙方支付租金的優(yōu)先權(quán)；

（3）租賃物的維護與管理權(quán)；

（4）對乙方違約行為的追償權(quán)。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）租賃物在租賃期間的使用權(quán)；

（2）租賃物的裝修與改造權(quán)（需經(jīng)甲方同意）；

（3）租賃物使用過程中的合法權(quán)益。

5.2乙方承擔以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守租賃合同約定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3若乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，獲取合理的報酬；

（2）在租賃期間，對租賃物的維護與管理提出建議。

7.2丙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護與管理；

（2）按照本合同約定，協(xié)助乙方進行租賃物的裝修與改造；

（3）在租賃期間，協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的糾紛。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高租賃物的維護與管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益；

2.協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低雙方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的收益，維護甲方的合法權(quán)益；

2.通過丙方的協(xié)助，提高租賃物的使用效率；

3.在合同中明確甲方的權(quán)利和責任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與其中，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方同意將租賃物用于____________________（具體用途）。

二、第三方主體參與

2.1丙方作為第三方主體，同意在租賃期間提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供商鋪裝修設(shè)計及施工指導；

（2）為乙方提供經(jīng)營策略咨詢及市場分析；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物在租賃期間的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）租賃物的裝修與改造權(quán)（需符合租賃物性質(zhì)及甲方同意）；

（3）租賃物使用過程中的合法權(quán)益；

（4）丙方提供的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，獲取合理的咨詢和服務(wù)費用；

（2）在租賃期間，對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

5.2丙方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的法律問題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還或減免費用。

6.3若甲方在租賃期間違反法律法規(guī)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中