單位房屋建筑合同范例

單位房屋建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬在乙方處進(jìn)行房屋建筑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供工程所需的土地、場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（4）按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（5）按約定時(shí)間接收工程。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成工程；

（2）按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量；

（3）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求；

（4）負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)；

（5）按照約定時(shí)間向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1工程總造價(jià)：__________

3.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付_________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付，按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例支付；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付_________%的保修金。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.2工程保修期限：__________

4.3工程保修責(zé)任：

（1）乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修；

（2）保修期內(nèi)，因不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間接收工程的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

5.工程保修期限及責(zé)任；

6.爭(zhēng)議解決方式。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身發(fā)展需求，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）處進(jìn)行房屋建筑事宜。為保證工程順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地平整、排水暢通；

（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障，包括但不限于安全設(shè)施、安全警示等；

（3）確保施工期間對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低；

（4）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)參與工程移交。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（2）配合乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）為乙方提供必要的施工條件，如水源、電源等；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間接收工程。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間完成工程；

（2）按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量；

（3）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求；

（4）負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)。

4.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程總造價(jià)：__________

5.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付_________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付，按照實(shí)際完成工程量及約定的支付比例支付；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_________%的結(jié)算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付_________%的保修金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）在施工過程中，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（2）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（3）乙方不得擅自使用甲方提供的材料、設(shè)備。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

5.工程保修期限及責(zé)任；

6.爭(zhēng)議解決方式。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于保障工程順利進(jìn)行，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方，具有獨(dú)立監(jiān)督和管理權(quán)，能夠有效保障工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方利益得到充分保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合預(yù)期。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋建筑承包商，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為業(yè)主方，在第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供的施工場(chǎng)地進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目。為保證工程順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）提供符合要求的施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地平整、排水暢通；

（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障，包括但不限于安全設(shè)施、安全警示等；

（3）確保施工期間對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低；

（4）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)參與工程移交。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在工程開工前，要求甲方支付預(yù)付款；

（2）在工程進(jìn)度過程中，要求甲方按約定支付進(jìn)度款；

（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款；

（4）在工程保修期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付保修金；

（5）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工過程中的問題。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間完成工程；

（2）按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量；

（3）在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求；

（4）負(fù)責(zé)工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及保修金；

（2）配合乙方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；

（3）為乙方提供必要的施工條件，如水源、電源等；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間接收工程。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得丙方提供的工程移交；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）未按約定時(shí)間接收工程的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方施工過程中隨意變更工程設(shè)計(jì)；

（2）甲方不得擅自使用乙方提供的材料、設(shè)備；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于其責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程施工方案；

3.工程質(zhì)量