麗水購房合同范本

麗水購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________________________，規(guī)劃用途為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），作為購房定金；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________________________年_________________________月_________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________________________，規(guī)劃用途為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），作為購房定金；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起，對乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)剩余房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，無條件向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

3.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于_________________________年_________________________月_________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期辦理，乙方應(yīng)向甲方支付逾期辦理違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方介入的意義和目的在于保障甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________________________，規(guī)劃用途為_________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），作為購房定金；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）；

（3）乙方于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，支付稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的交付義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起，對甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，無條件向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

3.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于_________________________年_________________________月_________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的