單位轉(zhuǎn)讓二手房合同范例

單位轉(zhuǎn)讓二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為保證金，以保證乙方按約定履行本合同。

5.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方有義務(wù)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中優(yōu)先受償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按約定履行本合同。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.3若乙方在合同履行期間，擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保乙方能夠按照約定履行合同，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的核心主體，擁有較大的權(quán)益保障和權(quán)利條款，同時(shí)增加了多種利益條款，以最大程度地維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款，金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為保證金，以保證甲方按約定履行本合同。

5.2若甲方違反本合同約定，未能按期交付該房產(chǎn)，丙方有義務(wù)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)從甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中優(yōu)先受償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定交付該房產(chǎn)，并在甲方未按約定履行義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按約定履行本合同。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件