廠房承包建筑合同范例

廠房承包建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意承包該廠房的建筑施工，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工交付使用后，乙方支付甲方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方退還乙方質(zhì)保金。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體進(jìn)度安排如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等，確保乙方正常施工；

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等；

4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

5.2乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

5.3乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電許可證等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%；

6.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程量清單；

4.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意承包該廠房的建筑施工，為保障工程順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方參與其中，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工交付使用后，乙方支付甲方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方退還乙方質(zhì)保金。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程進(jìn)度符合合同約定；

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全進(jìn)行管理，確保施工安全無(wú)事故；

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等，確保乙方正常施工；

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等；

4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

5.2乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

5.3乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電許可證等；

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)丙方提出的合理意見和建議予以采納。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_____%；

6.2乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任；

6.3丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，由丙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改；

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格工程要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

7.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

八、利益條款

8.1甲方享有工程竣工驗(yàn)收合格后的所有權(quán)和使用權(quán)；

8.2甲方享有工程竣工交付使用后的收益權(quán)；

8.3甲方享有工程竣工后對(duì)乙方的追償權(quán)。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行；

9.2第三方丙方的監(jiān)督，有助于規(guī)范乙方施工行為，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；

9.3第三方丙方的參與，有助于保障甲方權(quán)益，維護(hù)甲方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為工程所有權(quán)人和使用權(quán)人，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任；

10.2甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；

10.3甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擬對(duì)位于____________________的廠房進(jìn)行改造升級(jí)，甲方作為承包方承接該工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入丙方作為第三方參與其中，提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務(wù)，乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程工期：____________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，乙方退還甲方質(zhì)保金。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審查和確認(rèn)；

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程進(jìn)度符合合同約定；

3.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.4丙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向乙方報(bào)告。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工資料等，確保甲方正常施工；

4.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等；

4.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付款項(xiàng)，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)到位；

5.2甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

5.3甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電許可證等；

5.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)丙方提出的合理意見和建議予以采納。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

6.2甲方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任；

6.3丙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，由丙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、權(quán)利條款

7.1乙方享有工程竣工驗(yàn)收合格后的所有權(quán)和使用權(quán)；

7.2乙方享有工程竣工交付使用后的收益權(quán)；

7.3乙方享有工程竣工后對(duì)甲方的追償權(quán)。

八、利益條款

8.1乙方通過(guò)引入丙方，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；

8.2乙方通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務(wù)，提高工程管理水平；

8.3乙方通過(guò)丙方的參與，保障自身權(quán)益，維護(hù)自身利益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工程所有權(quán)人和使用權(quán)人，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任；

9.2乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；

9.3乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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