國家買房正規(guī)合同范例

國家買房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

6.房屋土地證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為首付；

（3）甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時足額支付房款。

三、房屋交付及交付條件

1.乙方應(yīng)在____________________前將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋無任何權(quán)利瑕疵，不影響甲方正常使用。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方因其他原因違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意出售該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

6.房屋土地證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為首付；

（3）甲方在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整；

3.丙方保證甲方按照本合同約定的付款方式，按時足額支付房款。

三、房屋交付及交付條件

1.乙方應(yīng)在____________________前將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋無任何權(quán)利瑕疵，不影響甲方正常使用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方按照本合同約定支付房款；

（2）在乙方未按本合同約定交付房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在甲方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在購房過程中享有以下權(quán)益：

1.丙方對房屋交易進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險；

2.丙方在乙方違約時承擔(dān)賠償責(zé)任，保障甲方的利益；

3.丙方在甲方違約時有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，維護(hù)甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過以下方式實現(xiàn)主導(dǎo)目的：

1.甲方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益；

3.甲方在違約情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身利益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于____________________的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助促成本次交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證號：____________________

6.房屋土地證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為首付；

（3）乙方在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

三、房屋交付及交付條件

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證書；

（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋無任何權(quán)利瑕疵，不影響乙方正常使用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)中介服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方向甲方支付房款，確保交易資金安全；

（3）監(jiān)督交易過程，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費用；

（2）在甲乙雙方違約的情況下，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.丙方未按本合同約定履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過以下方式實現(xiàn)主導(dǎo)目的：

1.乙方對房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

2.乙方通過丙方的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益；

3.乙方在違約情況下，有